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大量快递没有快递房分发，妈妈们给宝宝喂奶没有母婴室，在生活中，这样的尴尬越来越多。今天（11月9日），南京市规划局召开规划服务方式改革新闻发布会，记者了解到，南京梳理了103个规划要素，很多是新增民生要素。
盖房子前都要先做规划设计方案，哪些元素必须在建设中，也就是规划出让条件。
在这次改革中，南京规划部门梳理出了103个规划要素，其中新增了不少市民迫切需要的民生设施。
“项目本身的情况，比方说规模用途，还有容积率的要求，第二就是配套的要求，典型的就是公共配套，还有市政配套，第三是提升城市品质、保障城市功能的要求，比如海绵城市、绿色建筑等要求，同时人文关注，历史文化的保护的要求。”南京市规划局用地规划处副处长刘光治说。
如今生二胎的家庭越来越多，所以规划部门关注到公共设施内的母婴室是不是够用。
刘光治说“目前是对公用设施，重要的交通枢纽、商业设施、大型的旅游文化或者医院医疗，母婴经常去的，达到规模就要配，5000平起步，达到5000就要配母婴室，第二，母婴室建设标准，起步就是6平方，如果达到1万平米，就要10个平方，为了让母婴更方便，像一个商业设施，可能单层就几千平方，那最好是每一层配，或隔一层配一个，既能保证有又要保证好用。”
对于大家急需的小区快递房，他介绍，以后新建小区，就需要配备 25 平方米的快件房，方便大家分发快递。此外，大家关心的养老设施、体育设施都要约定在规划条件中，而对建筑底商存在噪音，油烟的隐患的，在建设前就要做好措施。
“社区中心服务三到五万人里大致有两类设施，一个是社区养老院，一个是社区日间照料机构，对它的布局，哪些底层那些放低层，哪些要独立的出入口，第二个层级的服务五千到一万人的，一个居委会的，布置基层社区中心，也有养老功能，主要是居家养老的服务，服务半径500米左右，最底层保底的是，每一百户20-30平方，我们现在执行上限30平方，就是说我在新建一个小区都要配20-30平方的养老服务用房，不用出小区。”
（来源：江苏新闻广播 记者/姜奇卉 编辑/李国政 ）
