2017年江苏房地产调控的成效如何？今年房地产走势又会怎么样？26日，记者从省统计局获悉，2017年，江苏商品住宅销售面积同比下降1.4%，调控政策使得投资性需求得到有效遏制。
数据显示，2017年江苏商品房去库存成效明显，12月末全省商品房待售面积5591万平方米，同比下降14.2%。从物业类型分，住宅去化成效更加明显，待售面积为3021万平方米，同比下降19.9%。与此同时，投资性需求得到有效遏制，虽然全年全省商品房销售面积为14211万平方米，同比增长1.8%，但其中住宅销售面积却是下降的，特别是限购城市商品房销售量明显下滑。全省13个设区市中，南京、无锡、苏州、镇江等调控城市销售面积均呈现不同程度的下降，分别下降8.3%、7.4%、22.4%、29.2%。
此外，楼市调控的印记还体现在热点城市房价涨幅有所回落。根据国家局发布的2017年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，南京、无锡两个热点城市12月份新建商品住宅价格同比分别下跌1.4%、1.1%。省统计局局长徐莹表示，党的十九大报告提出“房子是用来住的、不是用来炒的”，按照这一定位，今后国家将进一步建立健全房地产市场调控长效机制，促使房子逐步回归居住属性，今年江苏房地产市场将趋于稳定和理性。
（来源/交汇点 编辑/刘静）
