红五月的第一周，南京楼市就迎来了一次5家楼盘集体领取销许的热闹局面，其中3家城北楼盘先后进行了公证摇号，近千名买房人参与。江宁一家公寓楼盘领销许超过了10天还没开盘，被房产部门查处要求按期开盘。四家楼盘带来了758套房源，也带来了比上周超过两倍的认购量。
据南京网上房地产数据显示，截至5月6日下午19：00，上周（4月30日-5月6日）南京新房认购860套，成交1462套，日均认购123套，成交209套。同比前一周（认购574套，成交442套）认购量上涨49.8%，成交量大涨230.8%。从周成交榜单来看（商业和车位不纳入统计），上周销售排名前三的分别是南京万达茂、融侨悦城和亚泰梧桐世家。
上周共有4盘开盘，其中3个住宅楼盘都位于城北板块，分别是电建地产海赋尚城、嘉誉山、江山汇悦山府，还有麒麟的公寓盘沣麟公园壹号也迎来首开。
城北三家楼盘中，电建海赋尚城中签率最低，509组有效买房人参加，中签率50.3%。此次加推256套房源，均价25800元/平方米，项目接受公积金贷款。江山汇悦山府紧邻地铁3号线上元门地铁站，是本次推盘中价格最高的楼盘，246套房源，均价33060-35499元/平方米。364组有效买房人参与，中签率67.6%。中签率最高的是城北的楼盘嘉誉山，该楼盘位于城北迈皋桥区域，由于位置一般，缺乏品牌知名度，存在感一般，销售也一般，去年7月份开盘仅卖出六成，这次推盘量也不大，推出8号楼104套房源，销许均价28507元/平方米。但是依然对购房人吸引力有限，110组购房人买104套房，几乎没有落空，中签率高达94.5%。
而麒麟科创园的纯新盘沣麟公园壹号4月21日领取了1、2两栋楼共计640套公寓房源销许，但是到了5月2日，领取日期已经过去了12天，仍然没有开盘的消息，已经违反了“领取销许10天内必须开盘”的规定。江宁区房地产市场综合执法办公室前往核查，5月4日，该楼盘低调首开。
据悉，城北的三家楼盘当天都没有售罄，去化率在七八成，而沣麟公园壹号虽然开盘现场有优惠，总价减1万，再99折，截至开盘当晚8点，项目总共仅被认购了56套房源。
据统计，5月南京共有9家纯新盘8000多套房源计划入市，其中两江板块就有6000套的房源量。因此，整个“红五月”的成绩值得期待。
（来源：南京晨报，编辑/程梦青）
