大家买房的时候要交一笔钱
叫做“住宅专项维修资金”
按照规定，这笔钱的缴纳标准是：
未设电梯的房屋每平方米六十元
设有电梯的房屋每平方米九十元
有人可能要问了：
这笔钱交了之后，都哪去了呢？
当然，这笔钱的用途是
小区公共部位、公共设施的维修
除此之外，还会汇入专门的管理账户
存在银行里产生利息
今天，小编就要带给大家一个好消息：
徐州这笔“维修资金”产生的利息
达到4500万元，而且已经“分红”了！
今天（5月31日）上午，徐州市住房保障和房产管理局举行的新闻发布会，这次新闻发布会的主要内容是徐州市市区统筹维修资金首次分配情况。
根据2015年通过的《徐州市住宅专项维修资金管理办法》，统筹维修资金按小区建账，主要用于物业管理区域内房屋共用部位和共用设施设备无法正常使用以及受益人为全体业主或者无法界定受益人时的维修、更新和改造。
在保证日常使用的情况下，管理单位会将资金余额存入银行。目前正在存储的定期存款主要为3年和5年期，累计18.89亿元，加权平均年利率4.33%，预计到期利息3.68亿元。增值利率高于省内其他城市，在全国也处于领先水平，实现了维修资金安全和利率的最大化。
无线徐州全媒体记者了解到，市物业管理中心已将截止2017年年底实际产生并到账的增值收益4500万元作为统筹维修资金分配到各小区帐户下。
本次参与分配的小区为维修资金管理系统中所有有交存记录的小区，总数为585个，其中：分配金额在5万元以下的小区有366个；在5万元以上的小区有219个。
● 哪些项目可以申请专项维修资金？
笼统的来说，小区内公共区域和公共设施的维修，可以申请专项维修资金。举例来说，小区电梯的维修、暖气管网的维修、消防设施的维修等等都可以申请这项资金。
● 哪些人可以提出申请专项维修资金？
根据《徐州市住宅专项维修资金管理办法》，业主委员会为住宅专项维修资金使用的申请人。没有业主委员会，或者业主委员会无法履行职责时，可由社区居（村）民委员会提出申请。
另外，某些特殊情况下也可以由个别业主提出申请。
● 专项维修资金怎么申请？
统筹维修资金的使用按下列程序办理：
（一）申请。
（二）审核查勘。
（三）第一次公示。
（四）签订合同。
（五）工程验收。
（六）第二次公示。
（七）划拨款项。
虽然这笔“分红”不能进入个人账号
但看到咱们缴的钱来去清晰
而且还增值了
也是很开心的一件事！
为这个制度点个赞
希望大家每天都住得安安稳稳~
（来源/无线徐州 编辑/李娴）
