楼市进入6月份，南京房地产市场也交出了“红五”的成绩单，网上房地产的统计显示，今年5月期间全市共成交新房4793套，环比下跌6.6%，上市推新的20家楼盘中只有5家宣布“日光”。
人们常说“金三银四红五”，每年上半年楼市的黄金期通常在这几个月里，不过受到市场调控的影响，今年南京房地产市场在这几个月里的表现并不尽如人意，“金三”仅成交新房3990套，相当于正常水平的一半；“银四”抬升至5129套，随后的“红五”再次回落至4793套，环比下跌6.6%。市场人士认为，交易量的萎靡跟房源上市量不足密切相关，据365淘房统计，上个月南京只有20家楼盘推出了4826套房源，“日光”盘只有5家，占比仅为25%。
“之前市场最热的时候，20个盘至少有一半日光吧”，城北一家热销盘的负责人告诉记者，如今“日光盘”数量的减少，直接反映出市场的热度在降温，买房人在出手时更加谨慎，不太容易被市场乱象“忽悠”了。这5家“日光盘”包括都市圈板块的2家，以及南京城北的中冶盛世滨江、燕子矶新城的保利国际社区和江北的荣鼎幸福城，刚需盘、区域热点是这些楼盘的最重要标签。据365淘房的数据，还有1家楼盘销售了9成左右，2家售出7成，3家售出4成，另外的项目则暂未公布销售数据。
记者注意到，在楼市“红五”临近尾声之时，河西中部、河西南部、江心洲、江北等多地的楼盘纷纷领取销许，市场普遍预计将会在近期迎来一波上市热潮，买房人在6月市场中的选择将大为增加。包括江北的江山荟、保利云禧、扬子江金茂悦、绿地海悦，河西的海玥名都、保利天悦、佳兆业城市广场、升龙桃花园著等一批楼盘都将推新入市，数量超过20家，房源则接近7000套。需要指出的是，这些楼盘的价格依然在严格限价的措施下保持平稳，房价目前不会出现大涨大跌的市场波动。
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河西一楼盘报名人数再更新
升龙天汇新增108组报名者
6月1日下午，南京河西楼盘升龙天汇更正了此前公布的报名人数信息，新增了108组买房人，中签率也从6.9%降至6.8%。
在5月31日晚间公布的报名者名单中，这家即将开盘的河西南部项目推出的262套房源，总共吸引了3771组买房人报名，中签率为6.9%。不过，开发商表示核验仍在进行当中，此前，该楼盘的最初报名人数接近6000组，在剔除了重复报名与资料不符的情况后，人数删减至3771组。在此基础上，6月1日公布的最新数据显示，新增了108组遗漏的名单，至此，共有3879组买房人报名申购，中签率降至6.8%。
据了解，其他3家楼盘此前公示的报名材料也要经过公证机构与房管部门的核验，按照惯例，正式摇号名单将由公证机构公示，买房人不妨多加关注。
江北一楼盘启动报名登记
半天6000组？开发商：尚未统计
就在南京河西4家楼盘报名进行得如火如荼时，江北核心区板块的扬子江金茂悦也开启了登记程序，由于不需验资，市场传言称报名人数已经突破6000组，对此，开发商则表示“尚未正式统计”。
这家楼盘在5月31日领取了首批房源的预售证，共计282套装修房源，销许均价29900元/㎡左右，房价被限制在30000元/㎡的“红线”以内。6月1日上午9点开始正式登记后，有买房人称半天时间内，便有超过6000组报名，火热程度几乎赶上了河西。扬子晚报记者随后向开发商处求证，原来扬子江金茂悦的销售方案相比河西楼盘门槛更低一些，比如首付为5成，而河西板块统一为8成；扬子江金茂悦无需验资环节，申购者只要提交身份证与购房证明的照片即可，河西楼盘则需要买房人提交数百万的存款证明及相关材料；在房价上，同样是精装交付，一边不到30000元/㎡，一边是35000元/㎡、45000元/㎡，因此大量客户在报名河西楼盘的同时，也在扬子江金茂悦“插上一脚”。
“有6000组吗？我们还没有统计啊！”该楼盘的相关负责人士告诉扬子晚报记者，确实有不少在河西报名的买房人，也在他们这里登了记，当做是买房的“第二选择”，不过最终有多少组报名，仍是个未知数。该人士表示，6月2日上午结束报名后，开发商将逐一审核与沟通，预计公布名单的时间还要顺延。
（来源：扬子晚报网；编辑/黄河清）
