溧水区交通西路以北、城西生活路以东地块被溧水中山保障房建设有限公司以底价1.5亿元拿下;溧水区五洲星东地块被江西五洲新景峰投资有限公司以底价8800万元拿下。刚刚溧水土拍结果出炉，两幅地块均以底价成交！而这两幅土地的出让仅仅是揭开了本周土拍潮的序幕。从今天（6月19日）起，本周内南京要连续迎来3场土拍，共将出让13幅地块，这些地块分别位于江北、仙林、城南、城中、高淳、溧水等，其中不少是宅地。
江北新区两幅地块本周三出让
6月20日（本周三），南京就将迎来本周土拍中的第一个高潮，其中两幅位于江北新区的地块备受关注。
其中一幅地块是江北新区浦滨路以东、康健路以南地块，东至康盛路，南至康盛路，西至浦滨路，北至康健路，出让面积87790.39㎡。用地性质是二类居住用地和高中用地。根据出让公告，该地块内须建设一所中外合作办学的国际化高中学校。合作的国外高中须设有A-level 、IB课程，且办学超过50年。
同时，地块所建住宅中，须提供不少于10%房产优先出售给江北新区管委会引进的国际高端人才。
另一幅同样位于江北新区的地块，江北新区天浦路以北、丰字河路以东地块。其中，A分区为商住混合用地，出让面积72863.50㎡，容积率为1.01≤R≤2.8，高度H≤100；B分区为商办混合用地，出让面积31510.37㎡，容积率为1.01≤R≤4.5，高度H≤150。B地块可配建酒店式公寓，酒店式公寓配建比例不超过B地块地上总建筑面积的25%。
高淳4幅地块也将于6月20日上午10点开始集中出让，其中1幅是商住用地，3幅是商业用地。
城中仙林等5幅地块本周五出让
6月22日（本周五），本周土拍的压轴戏也是看点多多。当天，南京将集中出让5幅地块，分布于江北、仙林、城中、城南，其中3幅是宅地。
其中，其中一幅为栖霞区龙潭街道龙潭小镇一地块，出让面积为87301.16㎡，规划用地性质为商住混合用地，挂牌出让起始价13.8亿元，最高限价21.8亿元。这也是龙潭时隔一年半再拍地，根据该幅地块的出让条件，该地块竞买人或其母公司须具备房地产开发一级资质；地块内须配建建筑面积不小于9526平方米的人才房（含租赁住房），由竞得人建成后无偿移交栖霞区政府。
寸土寸金的城中此次也有一幅土地要出让，即玄武区百子亭北侧地块，该地块设置的竞买条件比较严苛，项目为纯商业办公项目，不允许建设酒店式公寓。土地及地块内所有建筑须全部自持20年，自持期间不得销售、不得转让；为保证风貌统一，该地块应与南侧风貌区同时规划设计，并与玄武区政府保持密切沟通，设计方案报市规划局审核前，须征求玄武区政府意见。
江北于本周五还有一幅纯宅地挂出，该幅地块为浦口区江浦街道谢营3号地块，出让面积32620.85平方米，规划用地性质为二类居住用地，挂牌出让起始价12亿元，最高限价16.9亿元。
另外两幅地块，一幅是位于仙林，地块内应集中配建建筑面积约2万平方米的自持性国际公寓。另一幅在雨花台区经济开发区汽贸园内，只能用于汽车4S店建设。
（来源：紫金山新闻 编辑/李明莉）
