日前召开的南京城乡规划委员会第八次会议，研究审议了南京第二批历史建筑保护名录，不久将向社会公示。去年年底，南京市公示了一批历史建筑保护名录，不仅南京大学等一些高校的历史建筑和南京地标历史建筑入选，还有很多“养在深闺”的民居也被列入保护名录。南京是一座历史文化名城，历史建筑见证了城市发展的历史，保护历史建筑就是保护历史。近年来，南京保护历史建筑的理念也发生了转变，不再是过去的围墙围起来，而是让这些老房子“找出来、保下来、亮出来、用起来”。
不起眼的民居其实是清代老建筑
如果观察去年公布的历史建筑保护名录就会发现，除了人们耳熟能详的梅园新村纪念馆、民国时期各国大使馆、南京大学老建筑等之外，有很多是毫不起眼甚至看起来破破烂烂的民居。
“马道街沿线，有不少清代建成的老建筑。”市规划局名城处人士说，马道街有一处老房子，小院里堆放了很多杂物，看起来凌乱不堪，可是根据调查，这处房屋是建于清代的两进式院落，典型的清代建筑风格，当时应当是至少小康之家的住所。
除了有年代的老房子入选，在这批名录中，还有很多“年轻”的老建筑。升州路大阪巷内有一处三层红砖房，在升州路一带拆迁中被保留下来。被找到时，这处老房子看起来更像是一座“危房”，窗户已经全部拆掉，房子似乎摇摇欲坠。这幢红砖房建于上世纪70年代，原是一家单位的宿舍楼，幸运的是，它进入名录被保护下来。
应保尽保，把老房子“找出来”
保护历史建筑，不仅是保护“名”居，还要保护民居。市规划局名城处专家说，南京现在保护历史建筑的宗旨是应保尽保。“过去对历史建筑的保护主要以重要近现代建筑为主。”专家说，作为曾经的民国首都，南京的民国建筑是中国近代建筑的一个重要组成部分，有很多是世界顶级设计师的作品，体现了参酌古今、兼容中外、融汇南北的特点，堪称西风东渐特定历史时期中外建筑艺术的缩影。从中山路两侧交错遗存的恢宏庞大的建筑群，到散落在街巷之中的名人故居，时至今日，南京的大部分民国建筑保存完好，构成了南京有别于其他城市的独特风貌，梅园新村、颐和路更是入选国家首批历史文化街区名录。
2016年起，南京在全市启动了寻找老建筑的行动，把老房子“找出来”。这次，南京要保护的除了重要近现代建筑，还有更多“养在深闺”的老房子。
保护老建筑，要让老房子“活”起来
明城墙脚下的菱角市66号，一块大理石石碑讲述了这片老建筑原来的身份——江南铸造银元制钱总局。如今，走在园区里，绿树成荫，厂房的红砖外观被保留下来，原本的旧厂房里进驻了一家家文创、养生、科技公司。这里曾是机床厂，随着城市发展和环保要求，企业退城入园，老厂房被作为工业遗存保护下来，成为新兴企业研发园区。
保下来，更要用起来。名城处专家说，在保护历史建筑的探索中，南京确定了一个理念：对老建筑不是修好了摆在那，而是让它“活”起来。为了提供资金保障，南京市明确分3年筹集150亿元用于老城保护和更新项目。
今天，很多市民漫步南京时可以发现，老建筑改成的图书馆、茶社正在成为一处又一处“网红”。“让老建筑焕发活力的途径就是让它们融入现代城市。”规划专家说，除了博物馆、展览馆，南京市还将在历史建筑利用方面开展多种尝试，如引入社会资本，让历史建筑成为商业、餐饮业、养老、教学等场所，真正和老百姓零距离。
（来源：南京日报 编辑/马腾达）
