随着父母年纪渐渐大了，您有没有想过，给他们居住的环境添些便利？随着人口老龄化，解决老旧小区的老人上下楼出行难的问题就迫在眉睫了。给没有电梯的老旧小区加装一部电梯，无疑是最实在的选择！
在十九大的报告中，老小区加装电梯被纳入政府为民办实事民生工程，为老旧小区安装电梯的审批大开绿灯。加装电梯这个想法虽然简单，但是怎么装又成了个问题。围绕着加装电梯遇到的问题、解决的方法可以说是五花八门，而你pick哪一种呢？
南京：租赁成为新选项
资料图：南京玄武湖街道的樱铁村小区
团购水果，团购晚餐，团购电梯您听说过吗？一个单元楼里的户主们可以共同商量、出资，给自己住的小楼加装一部电梯。老旧小区加装电梯，最常遇见的问题就是加装费用太高。一部电梯动辄要几十万，对于住户们来说，就算均摊也是一笔需要好好思量的支出。而在南京玄武湖街道的樱铁村小区，率先提出了电梯租赁的新选项。
这个小区建于上世纪90年代，是个有38幢楼房的超大小区，居民中60岁以上老人占比超过25%。由于没有电梯，上下楼成为很多老人生活的一大阻碍。樱铁村社区主任刘鹰表示，小区居民很多都是铁路老职工，收入并不算高，加装一部电梯总造价超过40万元，居民一下子掏出这么多钱有点吃力。
“35幢4单元去年初就筹划加装电梯了，三层及以上住户每家要掏好几万，加上后来有一户高层住户中途退出，其他各户承担的资金就更高了，最后不了了之。”刘鹰说，今年5月，该区启动租赁电梯加装动员，居民们的“电梯梦”又重新被点燃了起来。
资料图：南京玄武湖街道的樱铁村小区
“第一次开议事会，来的5户居民表现出了浓厚兴趣，第二次议事会就签订了电梯租赁使用合同。”西安标准电梯南京负责人朱小飞告诉记者，各项手续完备后，今年6月中旬，施工队正式入场进行35幢4单元的电梯加装施工。根据建造成本核算，每户的年租金从2000多元至4000多元不等，在签订租赁使用合同后的一周，居民们以“押一年付一年”的方式向厂家支付了部分租金，之后每年缴一次租金，租赁年限为15年。在此期间，电梯的大修、维保都由电梯厂家负责。
眼下，给老楼装电梯正在好几个单元忙得热火朝天，其中进展最快的是35幢4单元，电梯已进入钢结构施工阶段，一切顺利的话，9月下旬就可以投用。
常州：住户自费安装电梯引质疑
资料图：安装好的外挂电梯
最近，常州有一户别墅业主，得知老小区加装电梯的事，他也自费在院子里安装了一台电梯，可这一做法很快引来了其他业主的质疑。
这家安装电梯的人家是常州勤德家园26幢，电梯设置在别墅墙体外，外挂式电梯直通房屋内部，占地约三、四平米。目前私装电梯的事已被人举报，举报人表示，怀疑他们没有办理任何审批手续，他多次投诉到当地城管部门，要求做出相应处理。“没有规划局等多部门签发的证件，任何建造的建筑都属于违章建筑。”举报人说。
别墅安装的外挂电梯
别墅主人汤吉华表示，这套房子是2005年买下的，加上地下室总共有4层，眼下家里的四代人都住在这套房子里。房子各方面条件都不错，唯独缺了一台电梯。去年，汤吉华90岁的婆婆，在家不慎摔了一跤，病愈出院后行动能力大为受限。今年年初，得知常州天宁区一些老小区正在试点电梯加装工作，家人也萌生了这个念头。汤吉华告诉记者，他打过电话给常州规划局，问是不是能批证，得到的回答是，没有任何地方可以批。
个人自费在别墅院内安装电梯，此举是否合法？手续如何办理？常州五星街道城管办工作人员表示，从法律定义上看，别墅新增电梯属于违建性质，但考虑到业主家的实际情况，以及全国多地都在试水推广老住宅加装电梯工作，城管部门对此给出的意见是暂时不做处理。
武汉：低层住户不愿安装谈条件
资料图：老旧小区里散步的老人
几家欢喜几家愁。安装成功的欢呼雀跃，未安装的看着羡慕不已。能够安装电梯对老旧小区的高层住户无疑是个好消息，然而低层住户对此却并不感冒。
“本来都签字同意了的，后来公示后他又反悔。所有的条件我们都答应，他还是不跟你谈。”武汉汉阳区鹦鹉花园40栋2单元郑女士介绍，他们单元筹划了3年都没能安装上。
资料图：电梯内部
她说，2016年12月开始申请，跟二楼住户协商时该住户先是要求有意愿安装电梯的居民与他签订承诺书，承诺电梯安装后的安全问题，安装维保等费用与他无关，除了给予其一定金额补偿外，其余11家住户如果哪家卖房或搬走，每家要补偿他5万元。
在答应了该住户的所有条件后，他还是不同意。同样的情况在鹦鹉花园12栋4单元同样存在，加装电梯之事公示后，二楼已经签了字的住户又反悔了。“也不跟你谈，就是一句话不同意。”4楼71岁的姚先生推测：“可能心理不平衡，高层的加装电梯后房子升值，他认为对他家没什么利益。即使我们同意跟2楼每家补偿2万元。”姚先生不明白，“家家都有老人，我们8楼的也70多岁做了心脏手术，6楼的太婆90多了，为什么就不能体谅一下呢？”
随着生活条件的改善，孝顺父母观念的传承，加装电梯可以说是很多老旧小区发展的必然趋势。而对此，你有什么看法呢？话筒灯光统统为你准备好，在下方投票或留言，说出你的想法吧！
（来源：江苏新闻广播/汤琤 编辑/李子佩 综合/南京日报、楚天都市报）
