上周，南京主城区共有5家住宅项目开盘，1000多套房源上市，这5家楼盘遍布南京的多个区域，新房源的上市推动认购量的大幅上升，南京网上房地产数据显示，南京楼市上周共认购商品住宅1524套，成交882套，与前一周认购商品住宅545套，成交699套的数据相比，认购量上涨1.7倍，成交量上涨近3成，但是从各家楼盘开盘当日的去化情况来看，并没有出现“日光”的现象。上周开盘的楼盘大多采用公证摇号的方式，但是中签率普遍不足百分之五十，在去化结果方面，很多楼盘都没有卖完，买房人对于房源的要求也越来越高。
位于鼓楼滨江板块的桃园世纪项目推出516套房源，销许均价为每平米42409元到每平米44907元，这样的价格也是目前鼓楼滨江板块上市房源中最高的，该项目在开盘当日接近售罄，目前仍有10余套房源在售。位于麒麟板块的熙悦项目上周推出96套房源，销许均价接近每平米29000元，该项目在开盘当日去化9成，这也是熙悦项目近3个月连续第三次加推。
365淘房用户中心总监汤苗苗表示，这些楼盘其实都是板块内价格相对比较高的楼盘，这样的一些楼盘吸引的都是附近的地缘客，这部分客群对于房源的要求会比高，比如说对户型的要求，对楼栋的要求，低楼层的或者是有硬伤的房源，很多买房人最终选择放弃，所以也出现很多楼盘在开盘当日没有售罄的情况。
除了已经开盘的楼盘项目，还有多家楼盘在上周领取了预售许可证，业内人士预计，南京新房市场的集中上市潮会延续至本周。
（来源：江苏城市频道/郑云飞 编辑/国正）
