据悉，南京楼市上周共有12家推盘推出2200多套房源，除了江宁板块，其它各板块均有房源上市。南京网上房地产数据显示，除溧水、高淳和都市圈外，南京楼市上周共认购商品住宅2314套，成交2173套，与前一周认购商品住宅2732套，成交1342套的数据相比，认购量下降15% ，成交量上涨62%。上周，南京，包括都市圈板块共有12家楼盘加推，2000多套房源入市，这也是自今年年初以来单周上市量比较高的一周，但是从整体去化情况看，仅有2家楼盘在开盘当日售罄，成交量不足上市量的2成。
上周售罄的楼盘还是比较有特点的，价格有绝对的优势，并且新房二手房倒挂严重，但是像一些性价比比较高，但是新房和二手房倒挂不是特别明显的一些楼盘，这次去化比较一般。
上周，有一家位于铁心桥板块的纯新盘上市，销许均价为每平米34634元到每平米35170元，该项目的上市在一定程度上缓解了区域新房供应紧张的状况，因此也受到了不少购房者的关注，308套房源吸引了665组购房者参与报名摇号，中签率不足50%，在开盘当日开发商还推出4重价格优惠，但是该项目在开盘当日的去化情况却不足5成。从最终的去化结果和开盘现场来看，很多买房人在现场纠结或者观望的情绪，还是比较浓厚的，很多购房者在开盘现场也不一定能下决心去入手，这样的情况预示着随着南京楼市下行的趋势，很多买房人还会陷入到这样一个观望的状态中。
随着河西南和仙林湖板块的一些限价项目收官，目前南京全市可供购房人选择的限价楼盘越来越少，接下来即将上市的是一批高价地房源，在目前南京依然严格执行楼市限价政策的情况下，这些楼盘最终将以什么样的价格上市？又会在什么时候上市？市场的接受度又如何？都或将成为明年南京楼市的风向标。
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（来源：江苏城市频道/郑云飞 编辑/赵梦琰）
