南京市国土部门于30日上午举行的一场土地拍卖中，再次成交3幅主城的商业及办公地块，不过，本次土拍的最大看点来自城中的中央路224号住宅用地却在开拍前临时撤拍。
根据今年10月31日发布的南京第9号出让公告，共有4幅地块上榜，总出让面积约8.7万平方米，涉及城南（1幅商办用地）、河西（1幅商办用地）以及城中（1幅商办用地、1幅住宅用地）。其中最惹人关注的要数城中的中央路224号住宅用地，因为南京城中板块上一次推出住宅用地还要追溯到一年前。这幅编号为2018G49的地块位于玄武湖西侧，出让面积为3.8万平方米，最高限价36.4亿元，最高楼面限价为36995元/㎡。在该地块的出让条件中，规定了拿地企业需具有物联网经营实绩，以及在办公部分侧重打造物联网和全球光学系统创新型经济总部集聚区。由于门槛较高，因此业内人士认为“定制”的可能性较高，然而就在今天上午正式举牌前，该地块被国土部门于昨晚终止出让，具体交易时间需另行发布。
其他3幅地块的拍卖过程波澜不惊，位于南部新城的大校场2018G46商办地块以底价成交，被南京奥特佳商贸服务有限公司以2.6亿竞得；城中板块的另1幅地块是长白街和四条巷交汇处的2018G47地块，性质为商办混合，出让面积只有4075平方米，起拍价为7500万元，最终该地块被南京历史城区保护建设集团有限责任公司底价竞得，拿地企业需对文保单位李公祠进行修缮、改造，完成后无偿移交给秦淮区政府相关部门；在河西板块，位于江东门纪念馆的北侧推出的2018G48商办混合用地、基层社区中心和图书展览用地面积为3.2万平方米，起拍价2.7亿元，其中A地块的商业部分需房企自持10年，办公部分的50%也需自持，最终该地块被南京建邺城市建设集团有限公司以底价2.7亿竞得。
据悉，12月份南京还将有27幅地块陆续面市，包括12月5日将公开拍卖江北的8幅租赁住房用地，12月18日拍卖城北、禄口等地的8幅住宅、文旅地块，12月27日和28日两天连续拍卖11幅地块，南京土地市场在2018年年末将迎来上市小高潮。
（来源：扬子晚报网 编辑/钱薇）
