河西板块一直是南京最炙手可热的板块之一。
2017年11月份，河西10盘齐开，数万人奔波在买房路上。
近期，河西板块又有多家楼盘准备集中放量，这也给下行的南京楼市注入了一股新的动力。
12月11日，位于江心洲板块的升龙桃花园著项目，领取54套叠墅房源的预售许可证，销许均价近38000元/㎡，面积段从158平米到300平米不等，项目上一次开盘是在3个月之前，目前依然有房源在售。由于面积较大，所以该项目房源总价较高，其中下叠房源更是超过千万。
相比江心洲板块，河西南板块的热度更高，由于门槛较低，所以受到了更多购房者的关注，例如绿地华侨城海珀滨江和佳兆业两家楼盘项目的最近一次开盘，中签率均在10%左右。
如今，优质的限价盘是卖一套少一套，在河西南这样房源紧俏的热门板块，更是一房难求。任何有关于河西南项目开盘的动向，都能引起大量购房者的关注。
近期，我们来到位于建邺区吴侯街附近的升龙天汇项目，该项目从2014年首开至今，共加推过6次，最近一次开盘是今年6月，262套精装房源在开盘当日全部售罄。
升龙天汇项目目前剩余5幢住宅待售，约500套房源。置业顾问表示，为了加速汇款，开发商近期确实有开盘意向，本次预计加推3栋住宅，大约300多套房源，户型面积从90平米到150平米不等。
受近期楼市下行的影响，河西南板块的二手房挂牌价格也有所回落，根据南京某二手房交易平台的数据显示，目前升龙天汇小区二手房的挂牌均价在45000元/㎡左右，与今年6月份相比，每平米下降2000多元。
近期，河西南板块的绿地华侨城海珀滨江项目正在领取销许，这也是该项目时隔1个月之后再加推，除此之外，位于河西中部板块的华新城项目，以及紫鑫中华广场项目均有加推计划。
业内人士估算，这些房源的总货值至少50亿元。
（来源：楼市零距离 编辑/吴颖）
