前不久，买房将告别公摊的话题成为绝对的流量王，其依据是日前住建部公布的《住宅项目规范（征求意见稿）》。今天（3月11日）江苏省住房和城乡建设厅党组书记、副厅长顾小平，省住房和城乡建设厅副厅长赵庆红等人作客政风热线，对老百姓关注的一系列问题进行权威解答。
买房真的会取消公摊吗？这一提法，是来自住建部官网发布的一则《住宅项目规范（征求意见稿）》第二部分，其中指出：“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”这一消息让不少购房人欣喜，觉得是重大利好，不用买 100 平方米房子只得 70 平方米了。
对此，江苏省住建厅党组书记、副厅长顾小平表示：“我们在第一时间和有关单位进行了询问。从主编单位中国建筑科学研究院他们的答复来说，这个规范当时编制的初衷，主要是从技术层面来规范住宅建设的具体行为，像设计、验收，这个跟计价、跟房价是没有直接关系的，这是一个计算规则。”
据介绍，现在国家对房地产计价的方式有明确规定，主要依据建设部颁布的商品房销售管理办法，明确了有三种方式。一个是按套，一套多少钱；一个按户内建筑面积，也就是网友热议的这个办法；第三个就是建筑面积计价。
“目前全国绝大多数商品房的计价，都是按照建筑面积来计价。建筑面积等于套内面积加公摊面积，公摊面积就是住宅的门厅、楼梯、过道等。”顾小平说。
事关居住，老旧小区加装电梯也是老百姓关注的焦点。对此，省住建厅副厅长赵庆红表示，江苏从四五年前开始推广引导各地加装电梯，现在已经实施安装1000多部。
“第一个就涉及到申请安装电梯的条件，同一个单元要符合两个三分之二，第一个使用建筑面积占到三分之二以上的用户同意，第二个是在单元里面，要有三分之二以上的住户同意。涉及到的资金分两块，第一块是建设资金，后面还涉及到电梯使用维护的资金，南京市就做了探索，对于老旧小区、非商品房开发给予一些补贴，第二可以动用个人的公积金和专项的维修基金。”
此外，省住房和城乡建设厅公积金监管处副处长孟祥君在节目中透露，目前江苏正在建设公积金综合服务平台，已有8个市可以网上提取公积金，还有5个市不能网上提取。盐城到今年年底就能网上提取公积金，其他 4 个市是今年6月底可以办理网上提取。
（来源：江苏新闻广播/姜奇卉 编辑/贝茜）
