老旧小区加装电梯是很多老年人关注的话题，也是政府改善人民生活的民心工程。记者了解到，常州天宁区本月推出既有住宅加装电梯实施试行办法，为老旧小区加装电梯提速。
据了解，老旧居民楼加装电梯，虽深受老年人欢迎，但做起来并不容易，会面临住户意见难统一、出资费用难协调，牵头跑审批难等一系列难题。
记者看到，在天宁区4月出台的试行办法里，具体的流程和审批程序共有14个，“资料领取和初期指导”→“可行性论证”→“意见征求和协议签订”→“初步审查”→“前期准备”→“方案设计”→“首次公示”→“图纸审查”→“联合审查”→“二次公示”→“签发《项目确认证书》”→“工程管理”→“竣工验收及备案”→“使用登记及档案保存”。政府还为此专门设立了既有住宅加装电梯服务专窗，统一受理加装电梯申请。
试行办法如何让辖区居民知晓？“我们会打包做成一个档案资料，放在窗口，或者直接放在社区，业主通过简单的流程申请，我们就提供给他。”常州天宁区既有住宅加装办公室副主任张超回复。
加装电梯第一步，要先征得“三分之二以上业主”同意。75岁的盛国华家住常州天宁区丽宝第花苑。为加装电梯这件事，从牵头、到意见征求、再到联系专业公司设计方案，现场勘查……他已经陆续忙碌了近半年。“过去要100%的居民同意，造成很大困难。现在试行办法中，加装电梯要两个2/3居民同意，即小区2/3和楼栋2/3，但不能影响人家。现在基本都同意了，签字了，这个我们没有1楼2楼的支持，很难搞起来。”盛国华所在的3-1幢共七层、21户居民，项目二次公示结束并审批通过后，即可进入安装阶段。根据安装方案，三至七楼都将安装电梯，将有15户居民受益。
据了解，2017年，常州天宁区选取浦南新村、同济花园小区的3个单元楼试点加装电梯，目前都已交付使用，受到居民好评。今年1月《常州市既有住宅加装电梯实施办法（试行）》实行。
4月，天宁区结合实际，对原有试点方案进行完善细化。如针对百姓关注的资金问题，根据所在楼层、面积等因素，由业主按照商定的分摊比例，自主筹集资金，也可吸收社会投资等其他合法资金来源；由民政部门认定的低保户家庭，可享受财政资金补助。补助资金发放采取先建后补的原则，每户按其加装电梯出资金额的百分之八十给予财政资金补助，补助资金由市、区财政各承担百分之五十。张超告诉记者，目前待批项目有8个，丽宝第花园是属于待批项目之一。类似的小区单元楼不下50个。他个人预计，今年天宁区大概有20台的电梯会在老小区启动加装。
（来源：江苏新闻广播/汤琤 编辑/国正）
