​鼎星都市会房屋逾期交付 业主:我们不闹事,我们讲道理

2020年01月13日 15:42:06 | 来源:

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都说新年新气象,可购买了鼎星都市会房子的上百名业主却带着焦急、郁闷、无奈的心情从2019来到了2020,究竟是怎么回事?




在丁卯谷阳新村旁的鼎星都市会售楼处门口,记者见到了近百名业主,都想要向开发商讨要一个明确的说法。 


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业主

我们的合同是到12月30号(拿房),然后我们在合同到期之前,他们给我们发了一个函,上面也没有明确的表示逾期多长时间交房,然后逾期之后交不了房有什么说法。


业主

按照合同房子应该是昨天(30号)我们就应该拿房了,到现在我们房子拿不到,开发商也没有给个明确的说法。我们现在就是要开发商出来给个明确的说法。 


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业主们表示,按照合同他们应该在12月30号拿到房子。可就在交房前一周却迎来了一道晴天霹雳,开发商给即将拿房的业主们发了一份延期交付的挂号信。陆续拿到挂号信的业主,已经在2019年12月29号来过一次鼎星都市会售楼处,就延期交付等相关和开发商进行交涉,但结果不尽如人意。 


业主

他用大气污染来搪塞我们,又说有81天,29号我们耗了一天时间,让他给我们一个说法,如果说我们扣81天,是3月20号,如果3月20号交付的话,我让他签字他也不敢签。是不是赔偿我们违约金,他也没有给答复。 


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业主们还表示,开发商除了交房逾期无理由甩锅政府,还存在擅改小区规划的现象。 


业主

我们是2栋的,他原来沙盘上门是开在这边的。 


业主

他现在把这道门取消了,然后移到这边来了,这边门楼已经建了差不多了,然后这边会有一个车闸,然后这边门建好之后,这栋楼就整个在小区外面了。然后这个下面是社区用房、公共厕所。如果你说这个是小区内的,你把门重新移到这边来,你不可能说就把我们2号楼放在外面的,(这样有什么隐患吗?)小孩万一掉个东西下来,这边是公共厕所,社区的人都来的比较多,东西砸下来可能会有事故。然后原本2号楼下面是有个通道的,你这个通道没办法进去了,我们2号楼的业主全部要从1号楼进去,这边人流量增加,这边车位要从这边经过,然后人车一起过的话非常不安全。29号来的时候,他跟我们说原本规划就是这样的,沙盘是给我们看看的,这是他们开发商讲的。 


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业主

就是给我们一个说法,我们也不是来闹事,我们讲理的,老百姓辛辛苦苦挣点钱买这个房子也不容易。 


在鼎星都市会二楼售楼处的办公室内,记者见到了开发商负责人倪总。他告诉记者,小区大门是否与规划不同可以到小区实地查看。随后记者、部分小区业主代表和镇江鼎星房产开发有限公司负责人倪总共同来到了鼎星都市会小区内。在小区内记者看到,主入口的大门确实如业主所说,建在了1栋和2栋楼之间的位置。


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镇江鼎星房产开发有限公司负责人 倪总

(记者:我们到现场了,这个门确实是在这个)移到里面去了(记者:对。这跟规划上面是有什么不同吗)没有,我们肯定是按照规划的。它(规划)没有写有一个门在那边,(业主:主入口)是主入口呀,这肯定是主入口。(业主:那你沙盘怎么解释呢?我们买的是期房,肯定是以沙盘为准)我们做的时候也希望门放在这里,但那个主入口后来好像不给我们放那边。 


业主告诉记者,小区主入口不是主入门位置,这样打擦边球、偷换概念的方式让他们难以接受。即便按照开发商所言,那也应该把小区2号楼整栋楼都隔在大门之外。


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业主

那我们让一步可以,你把商铺移出去,可以,我们同意。门必须移到这边。 


业主

这边是商铺嘛,最起码到这边,因为靠商铺太近了也不安全。(记者:就住宅和商铺隔开)对对对,就里面是住宅,外面是商铺。他(开发商)原来规划门应该在那边的。 


镇江鼎星房产开发有限公司负责人 倪总

我觉得他们的意见很好,如果能移出来我们也尽量把它(大门)移出来。我们会出一个方案,看看怎么做。


在初步统一了小区主入口大门位置后,就业主关心的为何延期问题,开发商负责人倪总表示,对于房屋逾期交付这个事实,他们会按照合同履行赔付责任。


镇江鼎星房产开发有限公司负责人 倪总

延迟交付的问题,我们也是很无奈的,有各种原因,反正我们赔付肯定要赔付的,严格按照合同上的去赔付。(记者:预计什么时候能够交付呢)最好越早越好,我们估计不会迟过五月份。 


随后,镇江鼎星房产开发有限公司就房屋延迟交付以及小区主入口大门位置等相关问题向业主出具了书面的承诺书以及补充协议,这一纸协议是否能严格执行到位,我们将持续关注。


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