老旧小区改造，一头连着民生、一头连着发展，不仅注重“颜值”，更关注内涵。今年以来，无锡以老新村改造工程和城市管理标杆区建设为抓手，进一步推进睦邻共建共治，努力构建宜居住区，让更多的老小区迸发新活力，让更多的老居民乐享新生活！
从“为民做主”到“让民做主”
老新村“美”到百姓心坎儿里
金岸新村是无锡市惠山区钱桥街道晴山蓝城社区辖区内的老小区之一，以私房居多，建造时间久远，卫生环境较为混乱。不过值得期待的是，再过2个月，这里的居民即将迎来生活与环境的“2.0升级版”。
“道路可以适当拓宽，在保证行车的同时最好能保留路边的花坛，老年人可以更多地感受到花草树木带来的生机。”“增加停车位的同时，能不能保留原有的健身设施？”金岸新村的居民代表们你一言我一语，纷纷发表着对于老新村改造的意见。这样的场景，在社区党群议事处时有上演，已成为晴山蓝城社区治理的一种常态。
今年，晴山蓝城社区在党群议事平台“月月谈”的基础上，积极打造“有事好商量”议事品牌，邀请政协会员、人大代表、居民代表、党员代表、志愿者代表等多元角色共商共议，共同参与到老新村改造中来，结合百姓们的意见和建议，做出相应整改方案，使社区治理从“替民做主”向“让民做主”有效转变。
社区党总支书记介绍，目前金岸新村已经完成了自来水水表出户工程，“瓶改管”全部到位，同时实现了雨污彻底分流。“在征求民意的基础上，社区接下来还将在违章建筑整治、停车秩序整治、绿化环境整治和小区墙绘上持续发力，预计投入资金80余万元，整个工程将在今年6月底完成。”
这也意味着在完成前期功能性改造的基础上，小区的环境整治工作正式开启，相信不久之后，老百姓们的生活环境将得到真正地美化、绿化、深化。
提升“面子”更新“里子”
于细节处刷新居民幸福感
近年以来，针对环境提升、停车位不足、增梯梗阻、社区养老等“呼声高”的问题，无锡进一步落实落细老旧小区改造工作。老新村改造不仅“硬件”变美了，社区管理、服务等“软件”也上了新台阶。
在无锡市滨湖区蠡湖街道中南社区的葛巷，经过数月的努力，葛巷新村215号楼的居民即将告别“爬楼时代”，迎来“电梯房”。
“这是社区推出'院落自治’模式以来加装的首部电梯！”葛巷新村居民自治委员会主任刘宁华告诉记者，葛巷新村建造于上世纪90年代，居民以60岁以上的老人为主。2014年，社区党委因地制宜创新推出了“院落自治”的新模式，基本实现院落内的党员和居民自治；2019年，针对老人爬楼难、爬楼累等问题，自治委员会开始筹备为楼栋加装电梯，成员们奔走查阅资料、收集民意、对上争取，当年11月便顺利开工了。“现在已经完成70%，大概五月底就可以运营了！”
让更多的“老居民”乐享“新生活”，一方面来源于社区居民的自治共管，一方面来源于实施改造的提档升级。沁园新村的李老伯因风湿病腿脚一直不方便，靠子女和保姆打理生活，2019年住进了社区养老机构。“凭老年卡1元可以吃早餐，白天在社区里下下棋聊聊天，晚上也能回家睡。”对于社区养老贴心的管家式服务和丰富的生活设施，年过7旬的李老伯竖起大拇指“点赞”。
无锡市住建局相关负责人介绍，老旧小区的住户多为老年人，近年来社区养老模式逐步铺开，以社区为平台，整合各种服务资源，引入第三方机构等，为老人提供助餐、助洁、助浴、助医等服务。“随着旧住宅区整治改造提标扩面，为民服务着力点进一步落实落细，居民吃穿住行、文娱休闲等各方面的幸福感将进一步提升！”
“一体规划”“内外同修”
创建城市管理标杆区
落霞苑是无锡市经开区华庄街道主要的安置房片区，投入使用超过十年，原有的环境设施已经不能满足现在百姓的居住需求。日前，该片区被列为全市首个城市管理标杆区，将通过“菜单式”、“个性化”的改造提升，为百姓打造一个安全、舒适、有序、宜居的生活区。
“这次改造提升，不只是简单的街景出新和老旧小区改造。”华庄街道办事处主任石志贤介绍，老新村改造和城市环境综合整治都是改善人居环境的城市建设管理项目，虽然小区内外部仅一墙之隔，但由于管理主体是两个不同的系统，此前都是各搞各的，改造不同步难免多次施工扰民，时常遭遇“小区内部改造好了，外部没有改造”、“等外部改造好了，内部又“旧”了”的尴尬局面。
此次落霞苑城市管理标杆区创建，坚持“一体规划”“内外同修”。由无锡市经开区城管委牵头组建创建专班，制订创建方案、创建标准、任务清单和考核办法，将引入专业的规划设计团队，对城市道路、绿化景观、建筑立面、街区围墙、停车管理、小区物业等30多项进行提升美化。目前已进入动员部署和规划设计阶段，所有改造提升项目将在今年年底完成。
未来，东至华清大道、西到南湖大道、南至高浪路、北到大通路，包含落霞苑一、二、三期安置房小区和城市道路以及沿街商业等约1.1平方公里的区域，将成为无锡城市精细化管理的又一“优秀范本”。
“旧住宅区整治改造提标扩面事关市民幸福指数的提升，直接关系到群众对政府工作满意度的评价。”无锡市住建局负责人表示，提升广大市民的宜居水平，就是住建部门的职责使命，下阶段无锡将持续改善提升旧住宅区居民的生活环境，进一步增强老百姓在城市现代化建设中的获得感和幸福感。
