江苏省新版《住宅设计标准》修订征求意见稿近日已完成并在网上公开征求意见。此稿中的很多亮点如新建住宅小区应配套建设智能信报箱（群）、快递柜，四层及四层以上住宅需设电梯，每套住宅应设置有组织的新风系统或新风装置，均体现了新冠肺炎疫情语境下人民群众对住宅绿色、健康、安全的诉求。记者随即走访镇江市新建住宅小区及改造后的老旧小区发现，安装快递柜、加装电梯举措等镇江正在实践。
据了解，此次江苏《住宅设计标准》修订的一个重要背景是2020年新冠肺炎疫情带来的冲击和影响，人们开始重新审视居家环境。目前的住宅普遍存在建筑硬件卫生防疫性能不足、居住安全保障技术缺失、应急改造可操作性不强等问题。此次修订主要针对户型、通风、排水、智慧等方面进行优化完善。
征求意见稿中提到，新建住区应配套建设智能信报箱（群）、快递柜，鼓励老旧小区出新改造时补建智能信报箱等。记者了解到，镇江市于2018年由规划、住建、邮管三部门联合出台新规，确保新建住宅区必须适配邮政服务场所，用于建设开放性的寄递服务中心或者设置智能信报箱、快递箱等寄递服务终端。规定中对智能信报箱的地点设置均有细化要求。在近三年交付的凤凰和润苑、招商北固湾、中南世纪城等新建住区记者看到，这些小区均设置了信报箱、快递格柜等，方便业主寄收快件。
此外，镇江市正在进行的老小区三年改造计划中，快递柜、智能云柜等也被列入了改造方案。在桃花坞新村一区的两个出入口门前，绿色的快递格柜已经上岗；大市口西北片剪子巷经改造，也见缝插针设置了智能云柜等。
征求意见稿中“四层及四层以上住宅需设电梯”，记者了解镇江市在建商品房市场时得知，多层住宅是较为稀缺的产品，其单价也比较高。绝大多数4层以上的多层住宅均配备了电梯。京江路附近一家新开盘的楼盘销售人员告诉记者，以往买房人所说的“金三银四”是有一定道理的，4楼以上再爬楼，人们就会觉得费劲。现在新建的多层住宅也配备电梯，就是为了更好的居住舒适度和市场卖点。
对于征求意见稿中提出的新风系统，已经是时下装潢市场的高频词。去年年中完成新家装潢的市民赵先生表示，他家住在高层，幸亏有先见之明安装了新风系统，虽然一次性投入了2万多元，但是考虑到空气质量、秋冬季节家中老人“老慢支”、春季小孩哮喘，就觉得新风系统是“刚需”。
