今年以来，睢宁县坚持“党建引领、行业指导、基层主抓”的物业管理新模式，全力推进红色物业建设，努力寻找破解小区物业管理难的治理良方，把“红色物业”打造成基层党组织联系服务群众、推动基层有效治理的重要力量，不断增强居民群众的获得感、幸福感、安全感。
支部+物业，党建领航明方向
“我们在县委组织部的指导下，积极推进‘红色物业’建设，开展拉网式摸底排查，对符合建立党组织的物业公司，应建尽建，目的就是要发挥党建引领作用，提高物业服务水平，丰富服务项目，让广大业主满意。”睢宁县城管局分管物业工作的党组副书记李强说。
目前，睢宁县物业服务企业有36家，共有党员150名，有5家物业服务企业条件成熟，成立了党支部；7家正在筹备建立党支部；剩下24家，分别选派了党建工作指导员，指导开展党组织组建工作。全县已建立的32家业委会中，22家业委会成员中有党员，占比69%，有效扩大了党的组织覆盖、延伸党的工作触角。
党员+服务，小区管理有温度
据了解，睢宁县委组织部深化“区域化党建统一活动日”制度，推动72家县级机关与53个街道社区结成党建共建对子，固化每月第四个星期六为“统一活动日”，机关、社区、物业公司党员联合开展活动，送政策宣传、体检义诊、法律咨询等进小区，服务群众零距离。坚持把服务作为最好的管理，在物业公司党支部中常态化开展党员“红色服务”活动，定期评选“红色堡垒”“共产党员服务标兵”，充分发挥党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，更好为业主服务。
小区+网格，基层治理更精准
“我们街道将社会治理网格、物业网格全部纳入党建红色网格中，由党员中心户担任网格长，每名党员中心户带动周围10名党员，党员联系10名群众，形成“10×10”的红色网格，可以有效覆盖整个小区，用无处不在的红色力量辅助社会治理。”睢河街道组织委员汪权说。
疫情期间，万杨物业公司党支部充分发挥党员中心户作用，针对小区防控力量薄弱问题，党员中心户带动小区200余名党员，主动投身到小区疫情防控一线，积极参与宣传、卫生消毒、出入人员体温检测等工作，守护了业主的健康与安全。
“我们这个小区临近主干道，人流量大，管理起来不容易，我们有次在开业委会的时候，党员业主表示愿意为小区管理贡献力量，我们结合‘三网融合’工作，就把每个楼的每个单元栋都细化成网格，在每个网格聘请一名老党员做楼栋红管家，配合物业公司做好日常管理工作。”安意物业公司党支部窦超介绍说。
安意物业公司党支部聘请了15名老党员，作为楼栋红管家，担任小区宣传员、信息员、服务员、调解员、监督员、示范员“六大员”角色，日常做到“三清六必报”，即人口清、户数清、问题清，公共设施损坏必报、乱倒乱搭建必报、危害居民健康行为必报、可疑人员必报、不安全隐患必报、不稳定因素必报。成立以来，共调解邻里纠纷68件，消除安全隐患13起，抓获偷盗犯罪分子1人，维护了小区的稳定和安全。
睢宁县委组织部相关负责人介绍说，下一步将继续加强“红色物业”工作力度，突出党建引领，打造物业红色服务品牌，为打通服务群众“最后一公里”，注入源源不断的红色力量。
