恒温恒湿恒氧恒静，科技建筑带来的品位生活概念吸引了陆先生。去年7月，他终于入住高新区狮山当代，如愿享受起了四季恒温的舒适生活。
然而，好景不长，今年梅雨季过后马上就是连续高温日，陆先生感觉这恒温有点不靠谱。我测了一下，温度高的时候超过28℃了。”买房“时签订的合同里明确，这房子的温度要维持在20℃-26℃之间。这可“是‘四恒’的科技住宅”，业主最在意的恒温却出了问题，陆先生很不满。
恒温住宅里的业主被热醒了
“我也不知道怎么回事。去年夏天家里确实舒服，大概才22℃，睡觉是盖着被子，今年却明显热了。”进入八月，随着气温逐步攀升，陆先生觉得家里有些待不下去，半夜愣是给热醒了。四下一问才知道，不少业主遇到了同样的问题，有人甚至在群里说，最高时测到了29℃。
业主们马上向物业和开发商反映问题，但这温度却迟迟没降下来。大家猜测，原本恒温系统供1号楼和2号楼使用，去年底3号楼交付后，恒温系统就由3栋楼使用。当初的设计会不会存在不足，出现了“小马拉大车”的情况，导致今年夏天家里明显热了起来？
可不论是什么原因，购房合同明确了“客厅、卧室温度不低于20℃，不高于26℃”，业主们每个月需支付4元/㎡的能源费，家中的温度就应当维持在约定的范围内。陆先生紧急添置了电扇，而今后这恒温还靠不靠谱，他很担心。“购房合同里约定了业主不能装空调，这房子外墙也没有设置空调位。而且《住宅质量保证书》中明确供热、供冷系统和设备保修期限为两个采暖期、供冷期。这已经是第二个供冷期了，问题不赶紧解决的话，今后是不是就没人管了？”
开发商称将增添恒温系统辅助设备
昨天，在狮山当代物业处，工作人员肖先生告诉记者，狮山当代的开发商和物业服务公司属同一集团。前几天确实有业主反映家中温度超过了26℃。究其原因，肖先生的推测与业主们的看法基本一致，即3号楼交付后也开始使用恒温系统，可能增加了整个系统的负荷。因而在连日高温的情况下导致业主家中的温度上升，影响了居住体验。
狮山当代的恒温是依靠水循环得以实现的。目前水温偏高，公司已采取投放冰块的临时措施以期达到降温的目的，设备厂家的工程师也不断对恒温系统进行调试。集团总部已派人前来，为彻底解决这一问题，目前已批准投资200万元为恒温系统增添一套辅助设备。预计很快就会开工，但需要两三个月的施工周期。
对于业主担心的设备保修到期后，由谁来承担日常维护，肖先生说：“这只是指设备生产厂家不再保修，但设备的正常运转肯定是会得到保障的。”目前收取的4元/㎡/月的能源费中，已经包含了设备的养护费用，“谁收取这笔费用，谁就负责做好日常的维修保养，不会没人管的”。
开发商和物业目前采取的措施，陆先生说“有效果”。投放冰块以后，群里的业主反映温度确实降了一些。陆先生家客厅目前已接近26℃了。
对于即将增添的辅助设备，陆先生表示估计今年看不到具体效果了，只能待来年夏天检验。“现在他们的处理还是比较积极的。不过如果明年还是这样，我们会向相关部门投诉，也会考虑通过法律渠道维权。”
（来源：姑苏晚报 编辑/沈源）
