我苏网讯 老旧小区改造，是一项补短板、惠民生的民心工程，也是城市更新的重要组成部分。为了改善群众居住条件，让老旧小区既“好看”又“好住”，近日南京市老旧小区改造项目全面启动，通过小区改造推动城市建设、改善城市面貌、提升市民生活品质。南京秦淮房产经营有限公司按计划对秦淮区岗虹苑小区、鞍辔坊小区、龙泉巷10-1号小区、洪家园107号小区和剪子巷37、39、41号小区等5个老旧小区进行改造，项目总建筑面积约13.54万平方米，房屋46幢，共涉及居民2369户。
活动空间改造前后（效果图）对比
其中，岗虹苑小区改造以主要使用人群的功能需求为出发点，增加老年人和儿童的活动空间。建筑出新方面，依据小区现状的建筑色彩，及周边建筑色彩环境，对建筑的外立面、内楼道、屋顶等进行改造出新；同时界定小区的人行、车行路径，打造一条串联小区主要休憩活动点的健身步道空间，同时梳理小区的存量用地，合理划分机动车、非机动车停车空间。
小区建筑外立面改造前后（效果图）对比
而剪子巷小区隶属于夫子庙街道门东社区，南靠剪子巷，临近金陵美术馆、老门东商业街、小西湖片区，是秦淮区历史风貌建筑展示区、休闲商业发展的核心位置。改造中，对标周边建筑风貌，对小区建筑外立面、楼道、屋顶、大门进行改造出新，融入周边环境氛围。文化展示方面，改变小区内部被“棚子”占据的空间，适量增加休闲活动场地，并入党建文化、社区文化以及金陵文化；梳理小区车行流线，拆除部分围墙、违建，实现小区统一的物业化管理，增加路灯、监控、智能门禁等设施。
鞍辔坊小区从关注居住者的居住品质、生活需求、文化需求出发，将打造一个“居住环境舒适、生活环境便捷、景观环境优美”的富有“烟火味”的坊巷生活的居住空间。
为使整治工作得到广大居民的支持和认可，坚持民主整治，居民自主参与、共建共治。参建各方在项目实施前，会同街道社区入户发放“市民意愿调查表”，在每个单元口张贴《致小区全体居民的一封信》，收集、了解居民需求；联合街道、社区、物业等部门，组织召开居民议事会，详细介绍项目设计方案，充分听取居民代表意见及建议，截至目前已累计召开6场。
目前5个老旧小区改造已全面开展，整治工程预计12月底完工，小区将呈现更美更新的面貌，小区居民的生活质量也将有一个飞跃！
通讯员/王桂玲 编辑/刘嘉
