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终究还是开“盲盒”了！
就在近期，有网友咨询紫金悦峯学区问题。
玄武区教育局回应：该楼盘的施教区为南京市第十三中红山分校和北京东路小学红山分校。
此外，有消息传来，即将首开复地明日之城以及520拿地的招商G24地块学区也都已落实：这两个楼盘的学区为南师附小铁北和科利华中学铁北分校（实际情况以官方公布为准）。
今天，罗盘君电话联系了玄武区教育局，核实了上述情况。
工作人员表示紫金悦峯和玄武宝龙城的学区已落实，确系南京市第十三中红山分校和北京东路小学红山分校无误。
至于复地明日之城和招商G24地块 ，工作人员则表示当前没有接到上级的通知。
同时，工作人员还透露，最近咨询这一问题的来电很多，这也表明，目前新玄武的学区话题之热，无论是买房人、开发商还是媒体，都予以了高度的关注。
虽说目前官方还没有百分百确认复地明日之城和招商G24地块的学区，但普遍认为：这两个楼盘的学区大概率仍是南师附小铁北和科利华中学铁北分校，毕竟最好的”王炸“地块自然要配上最优质的学区配套。
值得一提的是：复地，在经历了大校场板块复地宴南都与保利堂悦的学区之争之后，深知学区对于一个楼盘销售的重要性，为了避免再出现类似的争议，对于复地明日之城这个新玄武”王炸“项目的学区落定会必定狠下苦功，更何况复地明日之城和招商G24地块与南师附小以及科利华中学近在咫尺呢，因此两个优质学区落户几乎已是十拿九稳。
同时，随着这几个“盲盒”的开启，新玄武的学区也基本尘埃落定，详见下图：
（新玄武楼盘与学区分布示意图）
归纳一下，新玄武板块主要楼盘所划归的学区如下：
南师附小铁北+科利华铁北：中海玄武公馆、星河天赋、星河国际、玄武映 招商G24（待确定） 复地明日之城（待确定）
北京东路小学红山分校+十三中红山分校：紫金悦峯 玄武宝龙城
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这正是“一半是海水、一般是火焰”，有人欢喜有人忧愁！
特别是紫金悦峯的业主们，对于教育局的回复，他们颇有不满，主要体现在新玄武一直都以南师附小与科利华中学作为“傍身”的一大卖点，同样是新玄武的新房，紫金悦峯不仅没有被划分到两所学校的施教区内，且与诸多均价3万/m²左右的老小区划分到同个学区，业主心理严重失衡。
于是乎，业主们纷纷表示：
“不是嫌弃十三中红山分校，是嫌远！紫金到十三中5.3公里车程还不如人家没学区但是门口有个杂牌学校的舒服。谁上学的买个离学校5.3公里的啊？”
图源：国际楼市 V
“单价45000元/m²进不了双学区，这个价格在南京的选择的面太大了。”
“买的时候心理就有准备了，不愿意面对现实而已。”
“其实十三中红山一点也不差，根源是十三中红山的房价低。”
......
针对学区问题，不少业主与网友群情激愤。
与此同时，有业主曝光一则录音，录音中教育局工作人员对紫金悦峯学区相关问题进行了解答：
紫金悦峯与北京东路小学红山分校只隔一条马路，满足就近入学的需求，不可能跨过红山小学将紫金悦峯划分到南师附小的施教区。
按照南京学区划分原则，一个小学对应一个中学，北京东路红山小学所对应的中学就是十三中红山，所以紫金悦峯在北京东路红山和十三中红山的施教区内是合理的，且原则上学区不能随便变动。
事实上，紫金悦峯在开盘前并没有承诺过学区，但对于业主而言，南师附中与科利华的双学区除了意味着拥有优质教育资源，另一方面也代表着未来房子的增值空间。
如今名校学区落空，业主可谓受到一记“暴击”，根据最新动态，有购房群流出一张截图，紫金悦峯业主正在自发组织维权，选出业主代表与开发商沟通相关事宜，其中不少业主甚至表达出“退房意愿”，接下来罗盘君也会及时跟进一手进展。
图源：国际楼市V
其实紫金悦峯业主这样的行为也是可以理解的：对于一直满怀期望的他们，最终竹篮打水一场空，掏了不少钱，千等万等，以为可以拆开一个好的“盲盒”，结果却是和附近老小区共享一个学区，而且学区的师资力量、教学能力、生源质量与南师附小铁北分校+科利华铁北的这套“王炸“配置的学区组合相比，当然不可同日而语，换谁也难以接受。
毕竟学区，是很多人选择新玄武的重要原因。
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顺带提一句，目前有消息称当下南京正在研究新板块提前公布学区的政策，换而言之，南京也已经开始动作了。
此前，南京明确，到2025年，全市义务教育集团化办学实施规模化发展、规范化发展、紧密型合作，玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区义务教育集团化办学覆盖率达90%以上。其他区集团化办学覆盖率达50%以上。
集团化办学，一个区域端出1个或者2个大果盘，大家学区都一样。燕子矶的南师附中、一中包场江核，都是响应了这个号召。避免开发商虚假宣传学区从而误导买房人。
土地出让时明确学区也好，集团化办学也好。总之，明明白白等于给买房人吃了颗定心丸，掏钱也是心甘情愿！
同时，信息的公开透明避免了由于学区不确定而造成的争执，同样避免恶意炒作学区等情况的发生。
毕竟，暧昧才最是伤人的！
（来源：我苏网）
