长久以来，南钢一直是掣肘江北新区直管区—大厂的产业升级与发展的一只“拦路虎”。南钢搬迁的传闻自2014年以来便屡见不鲜，然而至今却依旧没有实质性进展。
这不，近期，在江北新区官网上发布一则《南钢带钢项目环境影响报告表》公告，信息量巨大，又让南钢搬迁这件大事有了新的头绪，南钢再次引发了社会大众的关注。
根据该份内容，江北新区要求适时推动南钢、南化公司的产业调整，推动重化工业转型升级。
到2030年南钢所在地块的土地规划将调整为商业及居住用地，南钢在规划期内，将配合政府逐步推进转型升级的工作，企业已做出未来配合搬迁的承诺。
这段文字出现在官方发布文件中，是否意味着南钢确定搬迁，但时间限定为2030年，至今还有10年时间。
无论如何，这个困扰大厂人民的老大难问题，终于看到了希望的曙光。
事实上，江北工业地块升级此前就有部署，南化、南钢的搬迁工作已启动多时。
2017年1月，南京发布消息，2017年启动南化公司搬迁。搬迁后的大厂地区或将借鉴燕子矶新城模式。
随后在2017年5月初，南化公司出具了环评公示为搬迁做进一步的准备，里面提到：南化公司将从大厂片区彻底搬出，将搬迁至化工园区内。
2018年，规划部门出台相关片区详细规划，南钢、南化所在的原本的化工用地已经全部不见，取而代之的是文化设施用地、服务用地、综合公园、街旁绿地等等。
2019年，南京市将联合复星成立工作室，以绿色发展和转移转型为重心，推动南京钢铁集团迈出实质性步伐。
如今的大厂虽然位于江北新区直管区内，但由于开发较早，厂区较多，整体城市风貌呈现上世纪风格。
不过就在近期，大厂工业文明小镇规划出炉，桃湖公园生态区、1934文化产业街区、南钢工业旅游区、南化工业历史风貌区四大片区诞生，而大厂也将迎来新生。
未来将打造新型工业旅游小镇！
南钢集团始建于1958年，根据大厂工业小镇的规划，未来这里将会成为南钢工业旅游区，主要打造智慧工厂和工业旅游度假区，同时推动南钢的产业升级。
文件中已称2030年南钢工业用地转商用、民用，且南钢已承诺未来会配合政府搬迁。我们期待着，2030年之前，大厂能够真正焕新颜。
而大厂片区一旦搬迁规划确定、落实的话，会有更多买房人来此置业，未来房价会有很大的提升空间。
从发展的角度来看，工业企业搬离城市也是大势所趋。
但是，搬迁需要消耗的人力、物力太大，不是一朝一夕能够解决的问题，而是应采用边治理、边开发的模式。从中能看出，政府在做出取舍，毕竟大厂对政府财政收入的贡献是很大的。
从长远来看，大厂搬迁会让整个江北的居住品质和生活环境得到巨大改善，势在必行，影响巨大。
目前，大厂在售盘有建发和著、建发和章、润禾府、时代芳华，主要位于葛塘新城区域，远离南钢厂，位于江北大道快速路西侧。离S8大厂站约1.5公里，周边有美利广场，城市界面较新。
润禾府：均价约20289元/㎡，建筑面积约76、89、107㎡。
建发和著：建筑面积为89、106、123㎡，全装修均价约20500元/㎡。
建发和章（新盘）：规划建设9幢16-18F住宅，共624户，全装修交付。
时代芳华（新盘）：由金地与卓瑞、武汉城建联合开发，建面约89、105、113㎡，预计7月份首开。
地缘客包括在江北上班的外地刚需买入较多，均价2万出头，总价150万起步。
（来源：我苏网）
