为应对疫情防控新形势，稳定经济发展，市财政局会同市国资委、市机关事务管理局迅速启动应对机制，近日联合下发《关于减免2022年国有房屋租金操作实施细则的通知》，为服务业小微企业和个体工商户送去“定心丸”。
此次减免对象为泰州市（区）范围内承租国有企业（包括全资、控股和实际控制企业）和行政事业单位国有房屋的服务业小微企业和个体工商户。按照减免标准，国有房屋所在县级行政区2022年未被列入中高风险地区的，2022年3月至5月租金全免，累计减免3个月租金；《通知》发文之日后，被列为中高风险地区的，在3月至5月租金全免基础上，再顺延或从当月起追加减免3个月租金，减免期到2022年12月31日止。
减免方式分两种情况：第一种情况是承租方已支付租金的，减免的房租经双方协商一致，优先从合同期内后续未缴纳租金中抵扣；后续未执行合同租金不足以抵扣或承租方要求返还的，由出租单位直接返还。第二种情况是承租方未支付租金的，由出租单位按合同涵盖的租期范围，直接减免相应月份的租金。
在申请流程上，承租行政事业单位房屋的，由承租方向出租单位提出书面申请，申请资料包括承租单位申请书、承租单位法人代表身份证明、营业执照、租赁合同。出租单位报其主管部门审核批准（主管部门可视情下放权限到事业单位），如出租单位本身为主管部门的,则由出租单位自行核准，并留存必要的档案资料备查。承租国有企业房屋的，由承租方向出租企业提出书面申请，由企业按内部决策（审批）程序核准。
据了解，去年，为帮助企业纾困解难，市财政局、市国资委也出台了疫情期间国有房屋租金的减免政策，惠及415家承租市级行政事业单位和市管国有企业房屋的承租户，实际减免租金1288.16万元。今年的减免政策相比去年扩大了减免范围，增加了区级行政事业单位和区管国有企业房屋的承租户。
根据通知内容，2022年租金减免落实情况实行按月上报制度，市财政部门、市国资部门和市机关事务管理部门将适时对租金减免贯彻落实情况开展督查。
（来源：泰州日报）
