地产市场，混沌许久之后，渐露曙光。
远到哈尔滨、郑州、广州，近到苏州、无锡，全国各大城市掀起一波又一波的“地产政策松绑热潮“，多城放开限购、限售等，一大波提振政策蓄势待发；而与政策面相对应的，则是市场对于未来地产走势预期在逐步变化，热门板块震荡磨底许久，正在酝酿新的向上力量。
这样一个清晰地信号透露出：楼市的春天，为时不远了！
春江水暖鸭先知，南京楼市又将迎来一波开盘热潮！
特别是位于南京城东“C位”的仙林板块，主打“大师设计、高定改善”的万科·紫辰光年，迎来了全新加推，仙林改善客群的春天，提前到来了？
故土难离是仙林
57%的仙林高知客户选定“紫辰”
以仙林为代表的大城东区域云集众多高校、研究所，同时凭借自身山湖掩映的低密度生态环境和高知识密度就业、居住环境，成为南京高知置业人群心仪的择居首选地。
也因为这样全南京独一无二的优势，在楼市“网红”一个又一个出现的当下，“仙林人”们，却始终故土难离，更加眷恋自己所在的土地。然而长期以来，因为产品供应的长期不足，仙林人，也缺乏真正的改善去处。
位于汇通路板块、临近汇通路地铁站的新盘——万科•紫辰光年的出现，让他们眼前一亮！项目开盘后迎来仙林、城东区域高知客群的一致追捧，成为南京改善置业的一大热门项目。
销售统计数据也证明了这一点：截止2022年3月，万科•紫辰光年成交客户中来自仙林大学城的教授学者以及产研科研方面工作的高知客群占比超57%。
万科•紫辰光年区位示意图
无论是南京大学、南京师范大学、南京财经大学等多所仙林地区知名高校的教职工，还是二十八所、紫东国际创意园、江苏省地理信息产业园等产研机构的工作人群，以及整个大城东的区域的改善人群，他们将在万科·紫辰光年形成一个层次高知，品位高雅的居住圈子，这个圈子在未来还将超越居住层面，成为一个涵盖生活互动、专业沟通、事业联动的、“名仕荟萃”的品位圈子。
何以打动高知？且看万科式“高定”空间
住在仙林，更要住好一点；高知云集，更要高定回馈。这是万科·紫辰光年作为仙林品质改善代表的自我定位。
如何高定？在建筑空间层面，几个关键词足以表达：
首先是尺度的“宽阔”。表现在整体布局上，万科•紫辰光年全社区采用二梯二户设计,更高的户梯比，让业主高效归家无需久待。同时相比于传统二梯四户或是一梯二户的布局，二梯二户设计给予业主以更多私密空间，更为符合高知人群的生活习惯。
万科·紫辰光年鸟瞰效果图
再看具体的建筑尺度，建面约115㎡户型阔朗设计约6米大横厅，在同类面积户型中，采用这种尺度横厅设计的极其罕有；建面约143㎡户型，则拥有长约8.1米、进深约1.6米的阔绰生活阳台，兼以四开间朝南设计、约20平方米套房主卧，实现主流改善生活。
万科·紫辰光年建面约115㎡户型图
其次是细节的“丰盛”。采用动静分离设计，室内动线科学规划，实现休息区与生活区的有效区隔，让家人之间休息、运动互不打扰。同时，客卫临近次卧，动线合理，更方便老人起居。同时采用干湿分离设计，充分考虑清晨时分家人共同洗漱时的功能划分。
其三则是功能的“一体”。万科·紫辰光年宽境户型采用LBDK一体化设计。即Living Room（客厅）、Balcony（阳台）、Dining Room（餐厅）、Kitchen（厨房）共处于一个开放空间内。将客餐空间与北向厨房联通，使得室内空间的南北通透效果更佳，生活区的阳光更通透和煦。一体化设计让生活区的生活动线更短，大大减少了空间浪费，家人可在大宽厅内尽享生活的无限美好。这也更符合高智人群看重家庭公共空间和个人品位空间的需求。
115㎡升级装修示范单位实景图
而项目外立面采用现代主义风格，窗墙比比例在区域内也处于领先地位，历久弥新的同时，更在重新塑造仙林地区的整体城市功能界面。
万科·紫辰光年外立面效果图
无处不高定 是万科致敬仙林的方式
为了满足高知人群的居住需求，万科·紫辰光年精心打造高档装修升级包，使得高知人群能在项目各个空间维度以及各种生活场景中享受高档装修升级包的带来的高定品质生活。
高定生活，从入户开始。入户门采用钢木复合门，定制飞利浦或同档次品牌智能门锁，满足密码、指纹、机械三合一功能，只需一键识别即可归家。入户玄关柜采用云霞影木，木皮细腻的纹理背后是时代品味的彰显。
而作为家庭品位集中体现的会客厅，则是高定艺术的高密度展示区——餐客厅铺设仿石材瓷砖，采用雅奢低调的“宝格丽灰”色调，家的质感，就是脚下的触感。
电视背景墙整体设计感契合国际奢雅风格，材质选用岩板搭配金属，使得整体充满经典、现代的美学设计。吊顶嵌入了金属线条设计，将品位点缀生活之中，顶部还定制回光灯槽，辅助全屋灯光照明。家的质感，更是双眼的观感。
115㎡升级装修示范单位实景图
看得见的观感、摸的着的触感之外，还有看不见摸不着，却和生活每一秒钟都息息相关的身体体感。万科·紫辰光年升级装修定制新风系统、中央空调、地暖（除卫生间、厨房、阳台外）齐全。
115㎡升级装修示范单位实景图
新风系统选择朗思威或同档次一线国际品牌，室内定制日立或同档次品牌中央空调，高品质调节室内温度，四季温感持续优化。
地暖选用博世或同档次品牌，凛冬来临亦能感受家的温暖和舒适，均匀将温润的热量持续供给全屋。
厨房移门定制上轨道模式，并以质感的金属门框加玻璃移门组合，考究南京生活习惯，人体力学设计从细节提炼每一寸生活的品质感。厨房灶具选用博世或同档次品牌套件，洗碗机、油烟机与灶具搭配，德系品质赋能烹饪的每一刻。
卫生间中，洗漱区设置双镜面镜柜内嵌式镜门灯带，灯光柔和优雅实用。主卫采用科勒或同档次品牌的智能坐便器、客卫配杜拉维特或同档次品牌坐便器，同时设计收纳壁龛，从细节提炼生活品质感。
不只是规格高定 更要生活温暖
在未来的万科•紫辰光年，哪里是高知人群集中碰撞思想、交流品位的地方？
答案可能会是【光年会客厅】。这是一个打破日常生活中的社交壁垒，营造一个有交互、有欢乐、有空间的互动式空间。在茶余饭后，居住这里的人高知人群们，可以放下身边的手机，选择与真实的朋友、家人们走出室内，在阳光下一起谈笑聊天，在草坪上来一场欢笑美味的野餐，细品生活的感动与美好。
孩子们则在社区中心的【植物认知园】嬉闹玩耍中，开始自己对大自然的好奇与探索之旅。而到了晚间，【社区天文馆】也将满足大孩子和小孩子们对星空的好奇。
万科·紫辰光年社区效果图
想象一下，一个像这个春天一样的温暖夜晚，一家人散步到楼下的天文馆，用天文望远镜一览群星，这是独属于仙林高知家庭的浪漫方式。
紫金东脉、仙林新核、万科高定
万科·紫辰光年 建面约115㎡改善户型
即将加推
让仙林人住得更好一点
机会就在万科·紫辰光年
法律声明：项目推广名：万科·紫辰光年 核准地名：紫辰光年花园。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；买卖双方的权利及义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；开发公司为：南京荟通置业有限公司，商品房预售许可证号：2021200144；本资料所发布的内容为2022年4月13日前的信息，敬请留意最新资料。
（来源：我苏网）
