南京楼市，又一个黑马板块诞生了！
这里凭借着临近河西的区位优势、醇熟的居住配套、对买房人较为友好的低“上车”门槛正逐渐成为南京楼市的新宠——这就是雨花CLD中央活力居住区。
在这个南京新的人居高地，有这么一个项目，以其强有力的产品力，备受河西等地精英人士的青睐，这就是由央企中冶打造的最新力作——中冶·锦绣和鸣，此项目也是雨花CLD中央活力居住区目前唯一的央企项目。
项目板块定位图
项目鸟瞰图
4月9日，中冶·锦绣和鸣太空主题售楼处正式对外公开，将“企业号”“搬”进了营销中心内，充满未来科技感的设计，成为无数南京人的“网红打卡点”。
售楼处实景图
4月16日，中冶·锦绣和鸣户型建面约89㎡、110㎡样板间正式公开，三房起步，其中建面约89㎡的户型设计了同面积少有的观景双阳台，建面约110㎡的户型设计了同面积少有的大横厅，这些独到的设计亮点引人瞩目。开放当天就吸引了几百位客户前往参观，这款近河西爆品的横空出世，“和”买房人一起“鸣”奏起了一首春天的交响乐！
一、
同区域仅此“央企盘”！
中冶又一力作落定雨花CLD
中冶·锦绣和鸣，由世界500强央企中国冶金科工集团有限公司旗下的大型国有房地产开发企业中冶置业倾力打造。
中冶置业logo
中冶置业核心竞争力
提到中冶置业，在南京，最为人熟知的就是它的多个改善佳作：鼓楼滨江改善标杆中冶·盛世滨江，城中豪宅代表作中冶·锦绣珑湾，产品定位于高端改善，其产品优良的品质和高超的水准，受到了客户的广泛赞誉。
而锦绣和鸣，则是中冶延续其一贯的高超品质与精湛技艺，在南京打造的又一力作。该项目的落户，为雨花CLD带来了首屈一指的品质人居标杆之作，为城市人物创造出理想级生活品质。
雨花CLD中央活力居住区，临近南京河西新城；雄伟的长江三桥又让其与长江北岸轻松贯通，从整个南京滨江两岸的宏观视野看，堪称是南京的“西南门户”，也是向江宁滨江、马鞍山等地区辐射的重要节点，区域位置极为重要。
从居住层面看，河西向南，以扬子江大道、宁芜公路等为发展轴线，串联起了河西南与雨花CLD。从定位来看，奥体是河西CBD中心，而雨花CLD更像是雨花的活力中心，这里环境优异适宜居住，房价价格友好，居住性价比很高，工作在河西、生活在雨花CLD正愈来愈成为越来越多“河西人”的置业新选择。
二、
一揽城市锦绣
生活在此和鸣
锦绣和鸣，城市配套足够“锦绣”，未来也将有足够多的“生活和鸣”。
项目区位图
在交通上，本区域将成为主城区地铁覆盖密度较高的新城之一。其中在建或规划中的S2号线、9号线二期、16号线、7号线等多条线路穿境而过，加上现有的宁和城际S3号线，未来整个板块将形成五条地铁齐头并进的态势，其中值得一提的是，距离中冶·锦绣和鸣直线距离约800米处，地铁S2号线板桥北站已经在建，未来直线距离约600米处，还有规划中的16号线华兴路站，双轨道交通，可快速直达河西。
在商业上，中冶·锦绣和鸣地处雨花CLD“C位”，一路之隔便是富力星光邻，加上规划中的17号商业用地，以及约3公里生活半径内所涵盖的雨花吾悦广场、花生唐购物中心等约52万方购物天地，尽享一站式吃喝玩乐体验。
雨花吾悦广场实景图
在教育上，以金陵华兴实验小学、中学和力小分校为代表的头部名校已先期入住，此外还规划了12班幼儿园和36班小学。
在医疗上，根据规划，未来待两家三甲医院省妇幼保健院总部和梅山医院扩建工程完工之后。板块内多家三甲医院聚集，居民将在家门口享受一流的医疗服务。
省妇幼保健院总部效果图
同时，这里还有区域内最大的莲花湖公园，优美的自然风光，拔高居住体验。
莲花湖公园实景图
三、
承袭锦绣系基因
触顶CLD产品力天花板！
作为雨花CLD唯一央企盘，中冶在锦绣和鸣项目上也拿出了足够的诚意，呈现出区域天花板级的产品力。
颜值足够能打。从项目公开的效果图可以看出，中冶·锦绣和鸣在外立面的打造上匠心独运地采用了大气简约的线条搭配顶部精致的圆弧造型，呈现出一种极强的几何美，高级感与舒适感并存。
中冶·锦绣和鸣外立面效果图
园林足够“锦绣”。社区内部景观打造上，中冶·锦绣和鸣的园林景观由上海泛亚景观设计有限公司设计，这是全亚洲景观设计业内最具代表性的事务所之一，拥有多年国际项目设计经验。
中冶·锦绣和鸣内部景观效果图
同时，在景观园林的设计之时，充分融入了花园式住宅的理念，采用不同植被搭配，营造多层次园林盛景，同时以周末会客厅、儿童乐园、下午茶花园、花young跑道、咖啡空间、能量健身场等沉浸式空间为业主延伸室内时光，并引入多项智能系统，打造“健康、联动、成长、云享”的科技园林，亲子、社交皆可在此实现，住区也因此成为更有真实细腻触感的邻里交往中心。
中冶·锦绣和鸣园林景观效果图
此外，项目还打造地上地下双重入户大堂，给业主贴心的归家体验，更有社区智能管理，人脸识别即可入内，智能化无感通行，保证业主归家方便快捷的同时也保障了社区安全。
中冶·锦绣和鸣入户大堂效果图
值得一提的是，未来项目交付后，将由具有一级物业资质的中国物业服务百强企业——中冶物业进行后期物业服务。
作为国际金钥匙联盟成员、中国物业管理协会理事单位，中冶物业项目业态丰富，服务领域涵盖高端住宅、别墅、写字楼、商业中心、商务园区、学校、部分区域地标性建筑等，其高品质的服务将为业主后期居住体验提供强有力的保障。
四、
双阳台、大横厅配齐
CLD居住新宠来了！
在户型设计上，中冶·锦绣和鸣也是经过精心考量，推出的户型亮点纷呈。项目共有三个户型，户型建面分别约89、110、128㎡，目前项目主推建面约89㎡、110㎡南北通透的全明户型。其中建面约89㎡的户型植入双连阳台设计，尺度十分阔绰，而建面约110㎡的户型则引入了客餐厅一体化的横厅设计，空间感十足。
这三种户型适合刚需和改善不同人群，无论是新婚夫妻，还是二胎家庭，都可以在这里找到属于自己的那一款户型。
譬如项目建面约89㎡的三房，对刚需买房人非常友好，该户型打造了“南向三开间，阔景飘窗，约5米双面宽观景阳台”，这样的空间尺度和南向面宽，在南京主城同面积段的户型产品中都是极为罕见的。
建面约89㎡三房户型图
入户玄关带有收纳功能，归家仪式感十足。
建面约89㎡样板间玄关实景图
客厅→阳台→次卧的洄游动线设计，有机串联起了多个区域，使得客厅与大阳台一气呵成，大大的提高了空间的趣味性，使居住的空间感无限延伸，远高于市面上的同类型产品。
建面约89㎡样板间客餐厅实景图
主卧阔景飘窗，拓展了空间使用面积，同时整体空间布局错落有致、条理清晰，完全没有局促之感。
建面约89㎡样板间主卧实景图
建面约110㎡三室二厅二卫户型，在实用的基础上进行空间进阶，能满足多口之家的居住需求。
建面约110㎡户型图
三段式设计的玄关空间，满足基本的换衣鞋、储物的功能外，保护隐私，营造入户仪式感。
客餐一体化的大横厅设计，使客厅、餐厅两个区域融合延伸，极大地拓展了空间感。客餐厅南向联通约5.1米双面宽景观阳台，打造出了通透的的采光面和开敞的观景面。
建面约110㎡样板间客厅实景图
南向独立主卧套房，配备大尺度瞰景飘窗、步入式衣帽间与独立卫浴空间，同时带有转角飘窗，增加采光面的同时也让观景视野更佳。
建面约110㎡样板间主卧实景图
南向次卧与主卧同享宽尺赏景飘窗。独立的空间布局，给予家庭优质的成长型空间。
建面约110㎡样板间次卧实景图
建筑面积约128㎡户型，四房两厅两卫，横厅设计，四开间朝南，在建面约110㎡的基础上作了升级，增加了一个朝北小次卧，空间尺度感更强，利用率更高，加上客餐厅双阳台设计，居住其中，无比宽敞 ，是最适合改善人群的首选户型。
建面约128㎡户型图
在行业尚未完全走出低谷的大背景下，由老牌央企中冶打造的区域标杆产品——中冶·锦绣和鸣，正以其较低的“上车”门槛、贴心周到的户型设计和景观打造等，成为适合毗邻的河西、软件谷等板块刚需人群的新宠。
更为惊喜是，中冶·锦绣和鸣预计首付三成起，也就是说，首付仅约75万起，即可尊享由央企打造、近河西板块的高品质美宅，在当下的南京楼市，这样的机会，必须抓住！
中冶·锦绣和鸣
样板间已公开
首开在即
近河西 南京第三座中冶“锦绣”系美宅
欢迎现场品鉴
地址：南京·雨花台区凤集大道与新湖大道交汇处
VIPLINE：025-52329111
（来源：我苏网）
