近期南京楼市可谓相当热闹，政策利好不断，一波未平一波又起……
5月10日起，南京限售正式放松：自合同网签备案之日起，满3年可上市交易。（新房以合同备案满3年为准，二手房以登记受理时间满3年为准）此前要求不动产权证满3年才能卖。追溯以往！
而自4月以来，南京楼市政策松绑的消息，接连轰炸朋友圈。截止目前，南京已经确认的新政有：
今天（5月10日）起，南京限售正式放松，“取得不动产证满3年”调整为“网签备案时间满3年”。
2、江北、溧水、六合、高淳全域全面放开限购，江宁、栖霞、雨花台区部分区域放开限购；
2、部分楼盘不需要开购房证明，凭身份证就能买，而且不限套数，外地人也能买；
3、外地户籍社保1年内累计6个月可开购房证明；
4、南京部分银行调整首套房贷利率认定标准：结清贷款且名下无房可认定为首套；
5、银行利率大幅下降，去年首套房利率最高达到6.1%，现在有银行首套房利率已经降低到4.8%；
政府利好政策的调整松动，对市场来说具有较强的积极意义，不仅会加强房源的流动，打通新房和二手房的循环，更能增加需求，促进楼市的活跃度，进一步刺激市场交易行情！
而在楼市一片向好的大背景下，如何才能优选赛道，抓紧置业时机是硬道理。关于这一点，金地云上公馆或许已经给出了答案！
核芯区位公寓 成就价值蓝海
所有的热势难挡，其实背后都是价值所鉴。随着救市力度以及范围的不断扩大，近来中国住宅市场却呈现成交降温之势，但在宏观背景下行时，商业地产却步步攀升，已经率先步入“上升”通道，成为高净值人士竞相热捧的资产蓝海。
划界河西南芯的金地云上公馆，自诞生之初便具备世界一线资产的天然基因，执脉江东中路主轴，周边S3地铁（吴侯街）上盖等城芯配套齐全，更有河西南首家开业运营的购物中心，金地广场繁华先行，不仅已经吸引海量人流，在公寓交付之前就完成了人气聚集。随着周边规划的不断落地和开建，带来巨大的人口红利与消费能力，让购房者买得更放心。
媲美住宅功能 更优生活奢享
一个热销红盘，除了地段和区域所带来的价值外，最终都要归于产品本身。金地商置深知高端公寓不同于住宅，除了居住功能之外，还具有商务、办公、投资的属性。优质的公寓项目不是浇筑好空间就可以，而是要在这些普遍价值的基础上，配合独有的资源，深研产品特色、凸显项目更高的价值。买高端公寓不光是在买一个空间，还在买一个圈层、一套资产以及一种生活方式。
金地云上公馆，约140米之上傲然矗立河西南天际，俯瞰南京瞬息万变，河西盛景、一线江景尽纳家中宽幕画框，令塔尖人生的视野更加开阔。同时更以品质精妆，营造生活至上的奢华态度。8大德系精妆品牌，9大全屋家电交付，更见生活仪式感。贴心设计4大高定系统，精致体验32项精工人居体系，最大程度满足对生活的舒适奢享，于细微处悉心呵护的尊重感，满足城市层峯圈层人居理想。。
南京住宅市场大势巨变，纯住宅的“飞天”状况终结之后，公寓正确认知的时代正在回归，这样有底气的类住宅产品无疑是更加具备市场潜力的。而在一片高端公寓蓝海之下，率先入手不失为抢占财富先机的妙手！
物以稀为贵，珍稀不只是在地段和产品本身，也在于服务以及服务构成的圈层。金地云上公馆（建筑面积约）76-84㎡时代塔尖恒产，限量资源清盘在即，入席河西南恰此时，静候全城塔尖竞藏！
（来源：我苏网）
