南京市第二批城市更新试点项目名单昨天（7月8日）正式公布，包含居住类、生产类、公共类、综合类4种类型，共计12个项目。南京正在通过扩大试点项目覆盖面，加快推进城市发展方式转变，积极探索城市更新工作机制、实施模式、支持政策、技术方法和管理制度，积累形成更多可复制、可推广的“南京经验”。
记者从市建委了解到，第二批城市更新试点项目中，既有充满生活烟火气的乐业村、南湖记忆二期项目，也有承载着城市发展记忆的汉中门老汽车站、浦口火车站项目。它们都将通过小规模、渐进式、可持续的城市空间“织补改造”，以崭新的面貌，焕发出新的生机，为更广范围的城市更新提供示范和借鉴。
居住类更新包括居住类历史地段更新和城镇老旧小区改造，是与市民群众关系最为密切的更新类型。本次列入试点的居住类项目有3个，分别是鼓楼区乐业村城市更新项目、鼓楼区幕府创新区联合村及周边地块更新项目、溧水区寺桥片区城市更新项目。乐业村位于鼓楼区吾悦广场后侧，虽然地处山西路繁华商圈的中心位置，但片区综合环境较差，部分民居还存在较大的结构和消防安全隐患，居民们都期盼着通过城市更新提高居住环境和生活品质。由于乐业村片区内现存大量文保风貌建筑，本次更新将采取相对“轻”的方式，秉承以人民为中心的更新导向，渐进式实施微更新。计划将以院落为单元，首先解决片区内民居危房消险问题，改善实际居民户的居住条件。未来逐步推进历史类建筑的修缮、保护与活化再利用。
生产类建筑是用于从事各种生产活动所需要的建筑设施，被列入第二批试点的此类项目有鼓楼区金运LIVE·金智里园区更新项目、溧水区飞燕文化产业街区更新项目、市城建集团所街公交场站建设工程、南京地铁集团1号线药科大学车辆基地改造项目、市文投集团新街口艺术大楼改造项目。
建邺区南湖记忆城市更新、雨花台区雨花城市公园建设工程、南京旅游集团明外郭示范段驿路采风片区生态修复3个项目则被列入第二批城市更新公共类试点。
综合类片区是指由居住类、生产类、公共类中两者或三者组成的复合空间。本次列入第二批试点的江北新区南京浦口火车站历史风貌区就属于综合类城市更新项目。
浦口火车站历史风貌区城市更新项目包含滨江岸线景观、火车站历史文化区以及生活、数字、金融等板块，将从历史文化区保护更新利用、生活场景延续性、产业发展先导性3个方面，为历史文化区城市更新提供新视角。目前，项目正在进行历史文化区域打造，计划年底对外开放。
