近日，常州市公共资源交易中心在常州市公共资源交易平台门户网站以及常州市自然资源交易系统成功发布首个《常州市国有经营性建设用地使用权出让预公告》，这标志着我市国有经营性建设用地使用权出让“预公告”制度正式实施。
“预公告”制度的推出对深入了解市场需求，促进土地交易信息全面、有序公开，助推我市房地产市场平稳、健康发展具有重要意义。以往房地产企业只能通过正式出让公告获取土地交易信息，渠道相对单一。“预公告”制度实施后，可为房企提前进行方案研判及做好购地准备留出更多时间，也能促进土地交易更加充分。
根据预公告规定，有意向参与地块竞买的预申请人，可提前就意向价格与自然资源部门进行衔接，提交预申请书等材料，承诺愿意支付的土地价格，出让人接受该价格的将向预申请人确认资格，预申请人在相应的时间内缴纳预申请保证金。预公告规定时间内，预申请人对地块提交预申请并按约定缴纳用地预申请保证金的，在该地块正式出让时，预申请单位可以“5%现金（包含预申请保证金）+15%银行或保险公司保函（保单）”方式缴纳地块竞买保证金。预申请人竞得土地后，土地出让金缴纳比例不低于50%时，预申请单位可先行办理地块《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》等审批手续。此举不仅有利于各类房企合理安排交易资金和项目开发进度，同时也便于出让人结合市场需求合理安排供地时序。
下一步，常州市公共资源交易中心将继续发挥职能作用，不断优化“预公告”制度，积极向预申请人提供政策咨询、答疑解惑等服务，同时也将进一步加强与行业行政主管部门联动，协同做好后续正式公告发布相关工作，努力为引导和稳定房地产市场预期、确保土地供应平稳有序作出应有贡献。（黄钰 公资轩 常政务）
（来源：常州新闻）
