“印象中，陪伴你成长时光的商业地标是什么？”“金地”“金鹰”“万达”“苏宁”……不同年龄阶段的徐州人会就这一问题给出不同的答案。光阴带着城市前进，一座座商业中心推动城市蓬勃发展，2012年至2022年，十年间城市商业与飞速发展的经济相互借力，人民生活水平日益提高，消费能力不断提升，商业模式也不断更迭变迁。从固化的点对点购物到一站式消费体验，从单一的品牌类目到首店不断落地，无论是老字号企业还是新兴业态，十年来，承载着无数徐州人浓郁情怀的各大商圈，以“变长”的物理空间、焕然一新的业态和不断创新的步伐，翻开了徐州市民记忆中的新篇章……
中心商圈
商业模式提档升级
老百货新商场皆成新地标
商业地标，仿佛城市中耀眼的一颗明珠，它满足了消费者的精神需要，见证了城市的不断发展变化，它的光彩吸引着人们前来一探究竟的步伐，推动着城市消费能力的升级，也赋予城市更独特的时尚魅力。而中心商圈，历经城市商业模式发展变迁，在这里，商业地标更迭焕新，人们在老百货和新商场的变化中，感受着城市的进阶跃变。
金鹰国际购物中心，可谓是徐州最先意识到时代变迁的购物中心，其进入2012年便开始加快全生活广场战略布局。同年4月，徐州金鹰人民广场店开门迎客，主打标签“吃喝玩乐穿一站式消费”，以新鲜之商业形态，掀起全城打卡热浪。作为徐州西区第一家生活化、时尚化、品质化的全生活购物中心，它见证了徐州商业从传统百货到以体验为主的综合体时代的转变，在无数人心中，这里也是一站式消费模式的启蒙地。丰富的业态与一站式消费内容让其被视为徐州西区最为重要的商场之一，成为承载周边的经济纽带，被期许可以赋予城市商圈走向更远的可能性。
2017年，彭城苏宁广场盛大开业，商业建筑面积16万平方米，涵盖国际奢侈品牌、时尚潮流品牌、特色餐饮、高端休闲娱乐、文化艺术等多元化业态。项目坐落于徐州最繁华的商业中心区彭城广场商圈，徐州市地铁接驳的枢纽位置，这座新商场以其标志性的帆船造型及266米新高度问鼎城市新地标。
2019年9月底，金鹰B座开业；2021年2月，金鹰上街开业；同年，金地商都被1818收购，开始进行内部空间调改，在原本项目内容基础上升级换代……中心商圈的新“面孔”持续涌现，而作为中心商圈的老地标们，老百货也在积极转型。
百货大楼，可谓是大批“老徐州”心中的“白月光”，它和古彭大厦可以说是徐州最早的商圈雏形，也代表了最早的商业模式。2021年2月27日，百货大楼完成最后主体部分拆除，这栋老楼彻底消逝在时代的进程中，未来，在这片土地上“诞生”的是高端购物中心——德基广场。然而这座老百货并没有销声匿迹，在2019年搬至新址，以扩大4.4倍的规模迎来“新生”，2022年9月，在全面升级的购物体验之上，它又以9家新店一“洗”曾经单一的商业模式。在今年7月27日盛佳大厦拆除后，同样是老地标的古彭大厦也将被注入新的血液,中心商圈西北地块将会为徐州带来业态更加丰富、体量更大的现代化商业综合体——太平洋百货。
商圈外拓
新业态带来新面貌
打造没有围栏的城市商圈
“小时候逛街都是直奔市中心，跟着家里人逛古彭，长大后逛金地、金鹰，再到后来的苏宁，感觉一直都有新地标出现，慢慢地，能逛的地方不再局限于市中心，好像无论住在城市的哪个方向，都可以就近找到可供吃喝玩乐的商场或是广场。”今年24岁的宋佳佳提起徐州商业的发展变化如是说。
在80后市民杜浩楠看来，近年来，一座座商业中心落户徐州，持续带来新的生活方式与品质，而越来越多的品牌，越来越丰富的业态让徐州商业焕然一新，“以前都是要去外地才能体验到的品牌，如今在自己的城市就能逛到，而且很多新店中还有很多是苏北地区首店，很是为家乡骄傲。”
70后王女士和老伴60后刘先生对于商圈的概念略显模糊，但“距离”和“人流”是他们反复提到的词语，如今已经退休的二人住在云龙区绿地世纪城，每天晚饭后，王女士都会和老伴一起散步至云龙万达广场，“因为这里卖的东西种类很多，离家又近，家里有什么需要买就特别方便，在广场闲逛也经常会碰到一个小区的人，无形中拉近了邻里的距离。还有啊，每晚门口都有人跳广场舞，见过那个场面的人都会忍不住说一声‘人真多！真热闹！’”
无论是70后、80后，还是90后、00后，他们的相关印象与感受，足以折射出十年来徐州商圈的外扩。
2013年，云龙万达开业，其中约50%的品牌为首次亮相彭城。
2014年，万科以新淮海西路为核心构筑繁华沃土，构建淮海天地商圈。
2016年，万达集团在徐州市场开发的第二个大型商业综合体——徐州铜山万达盛大开业；同年，淮海环球港开业。
2017年，三胞国际广场开业。
2020年，鼓楼广场开业。
2021年，万科在淮海经济区打造的首个文旅产业创新项目——万科新淮中心开业；同年，定位为一站式优悦生活中心的徐州招商花园城开业。
2022年，杉杉奥特莱斯携41家首进品牌为徐州带来全新业态。
东沿和平大道轴线，西至新淮海西路，南达铜山万达广场，北有鼓楼广场，从中到外，十年来商圈不断外拓，徐州的商业体遍地开花。城市商圈的发展速度如雨后春笋一般，新的业态为城市“上色”，带来全新面貌，城市商业氛围愈发繁荣。
商业繁荣
丰富业态标签名片
商业之路变宽变新变年轻
据中国统计年鉴数据，2012年，徐州市社会消费品零售总额1312.5亿元，2021年，徐州市社会消费品零售总额4038亿元，十年间增长207.6%。
党的十八大以来，随着人口快速集聚和城市快速发展，徐州持续壮大新的经济增长力，用持续增强的消费活力、创新动力、转型张力、发展潜力回应人民群众对幸福生活的期盼和渴望。一批大型城市综合体相继崛起，带动了众多区域性商圈发展。城市消费场景更加丰富多元，市民购物体验更加舒适便利。从零星分散的商业网点到“多点开花”的商业综合体，从“跨城”消费到一站式购物，从攥着现金大排长龙到手机一键下单支付……2012年至2022年，徐州商业完成了从传统百货到以体验为主的综合体时代的转变。
“传统百货”“年轻化+轻奢”“快时尚+院线+餐饮”“奥特莱斯”……一座城市的活力，在于丰富多元的商贸业态，不断更新的业态以其独特的标签名片丰富着城市商业类型，为城市繁荣注入崭新活力。
回顾这十年，是奋斗的十年，也是收获的十年。今天的我们，时时刻刻可以感受到商业繁荣的蓬勃力量，人民群众多样化、多层次、多方面的需求得到前所未有的满足。如今，老字号与新品牌、老传统与新潮流、老模式与新技术在各大商圈同兴共荣、多方加持下，徐州商业的美好未来已“初露端倪”，商业变更仍以加速状态奔跑在成为资源型、枢纽型、多样性的活跃城市中，徐州的商业之路正变得更宽、更新、更加年轻。
