南京市规划和自然资源局发布了今年第三批次国有建设用地集中出让公告，共推出46幅地块，用地总面积约为173.4公顷，出让起始价总额约为463亿元。本批次公告的地块，在出让规则上有所调整，取消了毛坯房销售限价。
这46幅地块分布于秦淮区、鼓楼区、建邺区、栖霞区、江宁区、六合区、溧水区以及高淳区；其中，涉及中心城区内的河西、城南、铁北、麒麟、江宁片区，以及六合、溧水、高淳三个副城。和上一次部分地块取消毛坯房销售限价不同的是，这次所有的地块均没有设置毛坯房销售限价。
地产评论员尹霄飞认为，取消毛坯限价之后，开发商就对成本控制有更多的操作空间，同时也可以根据楼市的需求来决策提供什么样的产品，产品的定位是多少，价格是多少。因为在目前的市场环境下，其实开发商会更加考虑打造成什么样的产品才会被老百姓接受。
为进一步抑制部分片区房价过高、房价倒挂等现象，维护房地产市场平稳健康发展，在空间分布上，本次公告加大了河西新城等重点板块和外围副城的土地供给。
尹霄飞说，加大热点板块的土地供应，是有利于让南京楼市尽快复苏的。而且这次从河西拿出来的土地品质来看，也确实比较优越，有江景，还有的也是靠近地铁周边的配套，也是在逐步完善当中，再加上河西和河西南的定位，只要目前有实力的开发商，一定不会错过这样比较好的机会。
该批地块将于10月19日上午进行网上竞价出让。
江苏广电总台·融媒体新闻中心记者/杨芹 徐明 编辑/胡超
