南京热门板块软件谷再上新！第三批土拍中刚刚拿完土地的伟星房产，转头就甩了个「王炸」——
10月29日，软件谷纯新盘伟星·时代悦峰的样板间盛大开放，短短几日就吸睛无数，成为购房人们关注的焦点。
▲伟星·时代悦峰售楼处现场
事实上，早在9月上旬城市展厅公开之际，项目就已经开始撩动着南京各个方向买房人的心弦。从伟星品牌本身到项目景观打造，再到地段、户型，都令外界充满期待。
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伟星房产，究竟什么来头？能够在短时间内，让买房人为之心动。
谈及伟星房产，必然绕不开它的母公司伟星集团。时间追溯至47年前的1976年，伟星集团成立，总部位于浙江台州。
作为中国第一批民营企业之一，伟星最开始是做纽扣起家，历经40多年的发展，伟星已经成为目前世界上最大的服装辅料生产商之一，伟星股份于2004年成功上市，这是中国纽扣和拉链行业首家上市公司。
1999年，伟星涉足建材，并自主培育出又一家上市企业——伟星新材，经过20多年时间，现在也做到了国内管道行业领军的位置。
如今的伟星集团，已经形成了服装辅料、新型建材、光学制品、地产开发、水电开发、金融投资等六大支柱产业，业务范围覆盖全球。
▲伟星集团六大产业示意图
把一粒纽扣、一根拉链做到极致，从这个角度也可以看出伟星始终稳扎稳打的务实作风。
成立于1993年的伟星房产也秉承了这样的低调务实。在当下多个房企暴雷、“保交楼”成底线的背景下，有实业支撑的房企，实力更可靠。
伟星房产坚持“进一座城市，深耕一座城市”的理念，坚持品质当先，拒绝急功近利。如今的伟星房产，开发足迹已经遍及江浙赣皖以及两广、两湖等八个省份。
▲伟星房产开发版图
在结束不久的南京第三批土拍中，伟星以总价23.8亿元成功摘得南部新城G65地块。
至此，伟星已经在软件谷、大校场两个热门板块各有一个项目。由此可见伟星持续精耕南京的决心。
02
伟星·时代悦峰，作为伟星在南京首个独立操盘项目，在区位上就已先胜一筹。
伟星·时代悦峰位于花神大道与数字大道围合交汇地带，仅这一点，项目就已经超越了区域内其他楼盘。
更不要说，项目还紧邻地铁站，出门就是S3号线景明佳园站，一站南京南、四站河西南。
▲示意图
先看横向的数字大道。这是一条新的城市轴线，连接南京南站与河西新城，重要性、功能性不言而喻。
再看纵向的花神大道。这是软件谷内的核心干道，全长约4.4公里，周围软件企业众多，已经成为雨花生态宜居新干线。
伟星·时代悦峰就诞生在这两条城市轴线的交汇点上。
▲区位示意图
两条城市轴线的交汇，还将片区内的商业资源进行了有效串联。
在伟星·时代悦峰周围2公里范围内，有着密集的商业体，分别是楚翘城、世茂52+、雨花客厅、宜悦城等。
此外，项目自身还配建了约4600㎡的自持商业和约1万㎡的酒店，后期业主下楼就能逛逛吃吃。
软件谷的教育资源也日趋完善。中华中学雨花校区已于今年9月份开始招生；南师附中、南京一中两大教育集团也已经签约雨花。还规划了多所幼儿园、小学、中学。（免责声明：以上学校信息仅为本项目周边教育环境的客观介绍，并不意味着本项目为学区房，学校就读等信息均以当地教育主管部门及校方发布为准）
另外，距离项目约3.5公里处，江苏省妇幼保健院总部/江苏省人民医院雨花分院已经开工建设，医院总用地面积约8.67万㎡（不包含城市代征绿地），总建筑面积约26万㎡，拟按照1500张床位标准新建。
▲在建江苏省妇幼保健院总部示意图
03
透过伟星·时代悦峰，伟星的产品主义也被诠释的淋漓尽致！
于外，伟星·时代悦峰实现了业主“把家安在公园里”的梦想；于内，匠心精筑了建面约104㎡、113㎡两大成长性户型，满足业主不同人生阶段的需求。
初入南京，伟星就表明了不将就的态度。伟星主动请缨，免费代建了外部沿花神大道和数字大道的市政公园，面积约1.6万㎡。
据悉，伟星此举就是为了让业主可以在后期入住时能够及时享受到周边绿意，消除社区与城市道路之间的分裂感。
▲项目外部市政公园示意图
另外，项目东侧紧邻地铁口的位置，还有一处约4000㎡的口袋公园，目前已经建成。
再结合项目自身围合式布局，社区内部还营造出了约1万㎡的围合式中央景观，并串联起了活动草坪、羽毛球场、会客厅、儿童游乐园、约315米环跑道等场景。
▲项目内部景观示意图
如此一来，伟星·时代悦峰瞬间就拥有了超3万㎡的绿地景观，真正实现了业主“家在公园里”的梦想。
在建筑立面上，伟星·时代悦峰同样花了一番心思。项目外立面采用基座石材+铝板线条+涂料一体板+真石漆的组合，颜值很高，在软件谷南向头排位置具有极高的辨识度。
▲项目效果示意图，仅供参考
考虑到周边两条城市轴线交汇，伟星还为项目大手笔配置了YKK AP系统窗。
YKK AP系统窗的水密性、气密性、抗风压性、保温隔音性能都是一流，连一颗螺丝钉都有严格质检，堪称门窗界的“爱马仕”。放眼南京，有这样的配置产品凤毛麟角。
▲示意图，仅供参考
04
最能吸引人心的地方，还是户型！
透过伟星·时代悦峰的户型，我们可以看出什么才是沉下心来真心造好房的开发商。
在经过充分市场调研之后，伟星·时代悦峰敲定了建面约104㎡、约113㎡两大主力户型，满足了更广泛群体的置业需求。
▲户型楼栋分布示意图
伟星·时代悦峰的两款户型均为三房两卫设计，有着面积适中、总价不高、功能性强、舒适度高的显著特点。
建面约104㎡户型 ↓
【户型简析】该户型全部集中在6栋楼的中间户，在约104㎡的建筑空间内，融入了多种流行的设计元素。
LDK一体化设计，餐厅、客厅、厨房在一条动线上，空间视野更通透。从入户玄关到客厅电视背景墙，整面墙的超大空间，可以满足家庭收纳需求。
约6.4米宽的大尺寸双阳台，连通客厅与次卧，完全可以做到一边晾晒区、一边休闲区。主卧套房设计，带独立卫生间，私密性、舒适性都大大提高。
一言以蔽之，在伟星·时代悦峰约104㎡的户型里，无论是小夫妻还是三口之家，抑或三代同堂，都能满足。
建面约113㎡户型 ↓
【户型简析】该户型全部分布在东西两边，观景视野更佳，整体布局与约104㎡户型基本一致，但仍然有惊喜。
比如，将客厅升级为大横厅，公区的空间更大、视野更开阔。
三个卧室均带有大飘窗，尤其是朝北卧室也设计了飘窗，拓展了室内空间，这在目前市场上还是比较少见的。
虽然项目才刚刚公开，但透过伟星在其他城市的项目，未来交付后的品质可以想象。
芜湖伟星·印长江的实景图↓
芜湖伟星·长江之歌的实景图↓
合肥伟星·国宾台的实景图↓
05
俗话说，买房一阵子，物业一辈子。
好的物业服务，不仅可以使业主享受到高品质的舒心生活，同时小区各项设施也会得到精心维护打理，后期在存量房市场上也会有更强的竞争力。
伟星物业，与伟星房产一路相伴，共同成长。作为拥有国家物业一级资质的伟星物业，已经累计为57个项目30万+高净值业主提供了有态度、有温度、有深度、有维度、有高度的服务，受到客户高度认可。
▲伟星物业服务实景图
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毫无疑问，在接下来的一段时间里，伟星·时代悦峰将是软件谷的焦点。
这个由实力房企伟星倾心打造的精品人居住宅，没有让南京买房人失望。
项目站在买房人的立场，从外部环境、内部户型、居住感受等多个角度出发，倾心为年轻群体打造了一款具有高舒适度、高成长性的好房子。
同时，在市场趋于理性、买房人越来越挑剔的背景之下，伟星·时代悦峰不管是地段、品牌、品质、产品，还是配套，都能经受得住市场的考验。
最新动态显示，伟星·时代悦峰营销中心及样板房已经公开，预计11月将迎来首开，推出建面约104㎡和113㎡产品，年底置业可以抓住这次机会。
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1、本项目推广名为伟星时代悦峰，备案名为时代悦峰花园，开发公司为南京伟星置业有限公司；
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