助企纾困 泰州免除企业1700万违约金 助力居民顺利拿房

2022年11月17日 07:36:25 | 来源:我苏网

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  “等六年,这套房我终于拿到了,最近可以开始装修了!”11月16日,泰州星湖湾小区业主徐明军告诉记者,自己2016年在泰州市区全款买了一套房,但是由于种种原因一直没有拿到手,让他的心里很是焦虑。

  徐明军焦虑是因为星湖湾小区在建设初期,因原开发商资金链断裂而烂尾,但是包括他在内的10多户市民都已经预交房款。2019年,一家山东房地产商收购了这个楼盘,恢复项目建设,在今年8月准备竣工交房时,却发现因为配建的公租房逾期,需要缴纳1700万元的违约金。泰州“星湖湾”项目负责人辛瑞杰向记者介绍说:“该项目的原开发商跟政府签订了配建公租房的合同,规定2017年12月31日交房,但是原开发商跟我们交接的时候,没有出示这份合同,我们发现以后非常着急。”

  工程未交房就需缴纳巨额违约金,这让辛瑞杰一筹莫展,于是,他抱着试一试的心态将相关问题反映到了住建部门。泰州市海陵区住建局在了解相关情况后,立即成立了服务专班。泰州市海陵区住建局局长窦小林说:“我们专班的工作人员,数次跑现场查资料,在梳理大量的文件后,终于从政策法规层面寻找到依据。根据星湖湾现在的开发商与泰州市自规局签订的国有建设用地使用权出让补充协议认定,星湖湾项目配建的公租房,交房时间相应顺延,这也就意味着不存在违约,无需缴纳违约金。”

  根据住建部“保交楼保民生保稳定”的目标要求,海陵区住建局在10天内,就帮助企业解决了难题,确保项目如期竣工交房,及时贴心地服务也让山东客商们感受到了泰州政府部门的温暖。泰州“星湖湾”项目负责人辛瑞杰说:“泰州对我们外地的客商是非常友好的,这件事也增加了我们在泰州继续投资的信心。”

  近年来,泰州市海陵区住建局持续优化营商环境,提升服务效能,设立电水气网联合报装综合窗口,破解企业报装“分头跑、多次报”难题;试点建立“事前指导、一次通过”服务新模式,将消防验收办结时间从10个工作日压缩到3个工作日。泰州市海陵区住建局局长窦小林表示:“在接下来的工作中,我们会始终以解决好企业问题为出发点,用心用情为企业排忧解难,让暖企行动真正暖到企业‘心坎’上。”

  (江苏广电泰州中心站/薛苏阳 通讯员/李周华 谢荣 周亚婷 编辑/徐玮琪)

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