“拿到钥匙了，马上就去看新房。”2月15日一大早，常州市钟楼区原清潭新村居民周毅刚，带着对新居的期盼，在清云澜湾基层社区综合服务中心，成为首个完成交付手续拿到钥匙的家庭。记者了解到，2月24日前，钟楼区大板房专项治理项目置换商品房交付工作将分批完成，届时1944户原大板房居民都将拿到新房的钥匙。
周毅刚一家三口，在常州市钟楼区清潭新村的大板房居住了近15年。老周家以前居住的大板房只有55平方米，居住条件很一般。大板房拆迁之后，现在拿到新房，面积有75平方米，他心里已经在计划着怎么装修。“这里是主卧，还有一个飘窗，正好可以放个小茶几，晒晒太阳，喝喝茶。”周毅刚说，这套房子是他和老伴一起养老的房子，比以前的老房子大了不少，还可以规划一个独立书房，就等实施了。
和周毅刚一样，原龙船浜居民李发达置换的新房面积也是75㎡。他说：“老房子是4楼，年纪大了，每天爬楼爬不动，但现在有电梯，住高层也不怕。”居民陈女士在龙船浜住了30多年，虽然对老房子还很留恋，但她对新房的小区环境十分满意。
据了解，此次涉及常州市钟楼区大板结构住房异地置换的小区主要有清潭新村、花园新村、白云新村、龙船浜新村四个小区。在项目建设前期，钟楼区住建局及街道相关部门，在全面掌握大板房住户家庭人员情况、群众诉求、房屋确权面积等信息数据的基础上，深入研究政策、反复论证方案，量体裁衣，最终确定置换房主要分为65㎡、75㎡、90㎡和105㎡四种户型，并对置换房的房型、面积及公共配套设施等进行严格审查，要求施工单位严格按照相关部门审定的施工蓝图进行施工。
“我们以尽最大努力保障大板房住户生活品质和幸福感为出发点，精心优选了妇幼保健院东侧地块用于建设置换房。”常州市钟楼区征收办副主任沈建忠介绍说，钟楼大板房产权置换房清云澜湾项目总建筑面积约50万平方米，分为A、B、C三区，建有39幢住宅，其中大板房置换区涉及13幢，主要集中在A区，全部与商品房同品质建造。小区北门就是大型菜场，隔着一条马路，对面就是配套的幼儿园，常州市妇幼保健医院距离小区不到100米，与青枫公园、宝龙城市广场综合体相距不远。小区还设置健身活动广场、塑胶操场，对于老年居民来说，十分方便。
“为了让置换的新房品质绝对不输商品房，建设过程中我们克服了三大困难。”承建单位新运集团地产开发公司总经理王昌伟说，“原本2.5年的工期我们自行加压缩短时间。同时，施工过程中又遇到多轮疫情爆发，对施工进度造成了一定影响；周边配套的市政道路、幼儿园、菜场等设施都是同步施工、交付，材料运输也遇到了压力。但在区委、区政府的有力支持下，相关部门及新运集团通力合作，最终整个工期提前了5个月。”据悉，清云澜湾小区采用人车分流的方式，内设机动车车位数1589个，充电桩502个。在项目建设过程中，常州市钟楼区住建局质安监工作人员对房屋建设进度及建设质量进行跟踪监督检查，对工程中关键部位及隐蔽部位进行定期检查和不定期抽检。在确保安全质量进度的前提下，按照商品房交付标准交付给市民。
（来源：江苏广电常州中心站/谢博涵 通讯员/顾克琦 编辑/徐金吉）
