“新开工改造城镇老旧小区1504个，持续推动既有多层住宅加装电梯”入列今年省政府确定的13类55件民生实事。日前省政府分解下达了全省老旧小区改造目标任务，省住建厅2月16日向各地发布通知，要求对老旧小区改造实行清单式管理、项目化推进、节点化调度，加快开工建设。2023年盐城市大丰区8个老旧小区改造任务列入其中。包含：恒生商城、四中教师公寓、马钢厂宿舍片区、中医院片区、今日小区外侧片区、解困房片区、富康小区片区、联运公司宿舍片区。
改造内容：针对基础设施老化、外墙破损严重、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全等方面进行提升改造。
●整修房屋：对房屋的内外墙、楼梯栏杆扶手进行维修出新
●环境提升：对小区路面维修出新，增加景观绿化，对垃圾收集、小区照明等附属配套设施进行提升
●道路管网出新：对小区内道路维修改造出新，铺设雨污水管网，实施雨污分流
●后期管理维护：对改造完的小区，由属地社区负责后期管理维护
全区8个小区列入改造计划
根据省住房和城乡建设厅等关于转发《住房和城乡建设部办公厅等关于申报2023年城镇老旧小区改造计划任务的通知》的通知（苏建函房管〔2022〕331号）要求，区住建局牵头对老旧小区情况进行调查摸底，并会同区发改委、财政局对老旧小区申报项目进行研究评估，2023年度，盐城市大丰区计划改造城镇老旧小区8个，涉及85栋楼，建筑面积24万㎡，预计投入资金3500万元，将惠及居民2385户。
在推进城镇老旧小区改造提升的同时，还计划同步实施老旧小区加装电梯40部，同时将进一步规范旧改过程中的相关管理工作，结合城市更新、美丽宜居城市建设、完整居住社区建设等要求，在方案设计和实施过程中切实将居民群众最关心、最直接、最现实的诉求纳入老旧小区综合整治内容。委托专业设计单位精心编制老旧小区改造方案，坚持问题导向，重点抓好屋面翻新、雨污分流、增设停车位、线路序化等方面的改造。
由区住建部门牵头，自规、城管、公安、消防等部门参与评审老旧小区整治方案，提高整治方案设计的科学性、合理性、可行性。做好施工、监理、审计单位的招标工作，让综合实力强的施工企业承担改造工程，从源头上把控老旧小区改造工程质量。不断强化工程时间节点管理，细化目标任务，倒排工期、挂图作战，高质量推进老旧小区改造工程。推进各类管线序化、自来水管网、燃气管道、供电设施等工程的更新改造，补齐老旧小区基础设施短板，优化环境秩序，不断提高居民满意度，加快推进全区老旧小区改造从“住有所居”向“住有宜居”迈进。
去年10个老旧小区改造完工
刚刚过去的一年，大丰区围绕城市更新，对建设年代较早、失修失养失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的老旧小区进行了提升改造。实施了恒生南苑、长新小区等10个老旧小区改造项目，涉及133栋楼、2921户，总建筑面积28.93万平方米。
近年来，大丰区不断加快推进老旧小区综合整治改造，切实解决老旧小区房屋和配套设施破损老化、市政设施不完善等问题，采取工程措施，做优老旧小区环境，提升居民群众的幸福感。截至目前，大丰区已累计投资6.4亿元完成51个老旧小区改造，受益居民3.2万户。
（来源：大丰区融媒体中心 编辑/周芃）
