空调外机位缺失支架摇摇欲坠 设计院:考虑美观|我苏特稿

2023年05月11日 09:28:22 | 来源:我苏网

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  我苏特稿记者/梁振华 编辑/沈源

  近日,江苏多地出现大风天气,这让宿迁市泗洪县南山龙郡小区25栋居民坐不住了。因为他们的主卧和次卧未设置空调外机搁板,而外墙上的空调支架又不同程度地锈蚀,并且悬在行人头顶,存在着严重的高空安全隐患。

  

  整个小区只有这栋的卧室没空调外机搁板

  5月4日,记者在该小区第25栋楼的南侧看到,几乎每一户业主都在外墙上用支架安装了2个空调外机。业主王先生告诉记者,除客厅外侧有一个空调外机搁板外,两个主卧的外机,只能打孔安装支架。

  据介绍,泗洪县南山龙郡小区25栋于2010年10月开工,2011年10月竣工,至今已过11年,许多空调支架出现了锈蚀、螺丝脱落的情况。“尤其是一楼的车库还住人和经营,行人也比较多,一旦空调外机掉落砸到人,后果将不堪设想”,王先生说道。更让25栋业主不能接受的是,整个小区只有他们是这种情况。

  设计院回应:业主可装一拖三的风管机 

  对于两个卧室没有配置室外机搁板的问题,江苏省都市建筑设计研究院有限公司泗洪分公司负责人沈瑞回应称,当初设计是按照一拖三风管机(类似中央空调)来设计的,所以预留一个搁板就够了。

  记者通过网购平台查询到,风管机4匹一拖三的价格一般在1.8-2万之间,这样的价格即使在目前,也让许多普通家庭望而却步。为什么整个小区就独一栋缺搁板呢?沈瑞解释,当初为了吸引消费者,让消费者有更多的选择,便设计了不同户型,25栋的户型就是特殊的一栋。从美观的角度考虑,摒弃了“难看”的室外机搁板,采用悬挑阳台和凸窗。

  这样的设计图纸合规吗?一字之差结果截然不同 

  这样的设计合规吗?根据2006年9月1日实施的《江苏省住宅设计标准》第7.2.2的规定,住宅的卧室、起居室(厅)等主要使用空间,应配置室外机搁板。对此,沈瑞表示,《标准》只是规定了“有与无”的问题,并没有提到配置几个的问题,他们的设计符合设计标准。

  设计图纸的公章显示,泗洪县建筑工程施工图审查办公室(以下简称图审办)负责审图。5月6日,记者陪同业主来到了泗洪县建设工程施工图审查中心(以下简称图审中心),该中心主任周宇表示, “图审办”已经不存在,2013年“图审中心”成立,两者之间没有必然联系。就该设计图是否合规的问题,周宇表示,参照现行的(2021)《江苏省住宅设计标准》第8.3.2的规定,住宅当采用分体式空调时,卧室、起居室(厅)、书房等居住空间均应设置室外机搁板。新规使用的是“均应”字样,2006年的标准是“应”字样。“应配置,配置了。从字面理解应该是符合当时这种规范要求的”,周宇说道。

  社区回应:将在小区改造时优先考虑增设 

  泗洪县大楼街道隆源社区工作人员沈辉飞表示,此前已经接到过相关投诉,因为增设室外机搁板不满足申请维修基金的条件,所以该问题一直无法解决。沈辉飞说,该小区今年已经纳入改造范围,他们会向相关部门反映,在改造时优先考虑为25栋增设室外机搁板。

  律师:通常住户自行安装支架 需承担相关法律责任

  北京市盈科(南京)律师事务所律师张赛表示,在没有设置搁板的情况下,如果用户自行安装空调外机支架,因种种原因导致外机脱落,造成他人生命财产损失,由住户承担相关法律责任。如果住户能举证证明是因为支架安装存在缺陷,可追究空调外机安装公司的责任。张赛提醒,许多老旧小区的空调外机都是住户自行安装的三角支架,应当履行定期检查的义务,出现锈蚀、螺丝脱落等情况,应当及时采取措施排除风险,避免悲剧的发生。

  (江苏广电总台“我苏特稿”,转载拒绝任何形式删改,保留追究法律责任的权利。)  

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