秉持“城市针灸”理念推动老街区焕新
十胜街。
十胜街沿街商铺。
十胜街“一眼千年墙”。
经过两年多的改造，海陵八字桥历史风貌区更新项目一期工程近日完工。记者了解到，该工程实施过程中秉持“城市针灸”理念，在尊重街区原貌的基础上，以“点式切入”的方式进行小规模改造，让老街区重振活力。
海陵区名城建设服务中心主任殷军介绍，八字桥历史风貌区占地面积13.83公顷，主街为十胜街，因宋太祖赵匡胤在此十战十胜而得名。海陵八字桥历史风貌区更新项目一期工程即十胜街更新试点项目。以前，十胜街两侧以平房为主，南侧建筑低矮，规格参差不齐。原有建筑多为私自搭建，不仅外观不佳，由于经营有明火的“麻辣烫”，也存在消防安全隐患。此次改造，引入“城市针灸”理念，对道路两侧老旧房屋进行了全面整治，拆除违建，对其他建筑立面进行修缮更新。
据介绍，“城市针灸”是以小尺度改造为主的城市更新模式。通过在特定区域范围内以“点式切入”的方式进行小规模改造，触发周边环境变化，最终达到激发城市活力、改善城市面貌、更新城市品质的目的。
“根据这种理念进行城市更新，可以促进老街巷、老院落焕发新生，有助于打造特色文化街区，增设多元休闲开放空间，持续推进场景改造和业态更新，形成现代化精致城市风貌，实现存量空间的再度繁华。”殷军介绍，相关部门根据十胜街的历史沿革、功能定位，对现存建筑立面风格进行了整体规划。视觉效果上保持青砖黛瓦复古风格，端庄大气。在修缮文保单位时，按照“修旧如旧”的原则，尽可能地使用旧砖瓦、旧基础，以较多传统构件保留泰式民居建筑风格。
记者在现场看到，主体十胜街工程“修旧如旧”，风格古朴自然，功能完善多元，加上特色网红餐饮的入驻，吸引了众多市民前往打卡。在氤氲着历史氛围的十胜街上，一面“一眼千年墙”吸引了记者的注意。这面墙上贴着许多陶瓷、砖瓦碎片，以及牌坊构件，都是从附近地下发掘的，最早瓷片是唐代的，承载着该地块的厚重历史。
十胜街原为“麻辣烫一条街”，改造后如何留住街巷“烟火气”？
据介绍，街区招商方案和业态规划以特色网红餐饮为主，将生活、时尚、游玩融为一体，既引进都市新颖元素，也保留住本土人气品牌。
海陵区住建局副局长杨啸晨表示，以“城市针灸”的方式实施八字桥历史风貌区更新项目，最大限度地保持老街区原有风貌，提升街区整体业态功能，传承八字桥历史地段传统生活习俗，形成逛古街、吃特色、品文化的休闲街区，留住八字桥街区原有的“烟火气”，在重振市井繁华中增添现代元素。
