物业砍伐小区一批绿树 谁同意的?|我苏特稿

2023年07月29日 15:42:37 | 来源:我苏客户端

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  我苏特稿 记者/马骏腾 姚思桐(实习) 编辑/西西


  鲍先生是南京市溧水区塞纳名邸小区的业主,近日,他向江苏新闻广播《政风热线》节目反映,今年4月,小区物业擅自砍伐了小区里数十棵树木,并且至今未补种,这究竟是怎么回事?

  业主:物业擅自截断了小区里数十棵大树

  7月25日上午,记者来到塞纳名邸小区,看到小区里确实散布着不少被截断的树木。有的是拦腰截断、有的是从根部截断,树干横截面的直径均在20到40厘米不等。

  鲍先生告诉记者,小区物业所属溧水区碧城物业有限公司,今年3月入驻,4月动工截断了小区的树木。

  “这个物业把我们小区总共七十几棵树,香樟树还有桂花树都砍掉了。当时业主还以为他在修枝,谁知他是连根砍、拦腰砍,我们业主都不知道,没有向业主公示。”鲍先生说道。

  物业:是业主的诉求并且已经备案

  接着,记者与鲍先生联系到小区物业负责人彭周明,他表示截断树木是业主的诉求,并且已经向园林部门提交了手续。

  “截断这些树木是在4月初到4月15日。是业主要求的,不是我们要求的。有很多业主签了字,我们当时也去备了案,一层一层报上去。具体有多少棵我们也没数,但应该没有七十多棵,有些我们只是把树冠打掉了,杂树大树加在一起是六七十棵这样子。”彭周明说道。

  此外,彭周明还表示,一些居民以此为由,几个月来拒绝缴纳物业费。

  城乡建设局园林科:未进行审批

  面对小区业主与物业不一的说辞,记者来到溧水区城乡建设局园林科,一位张姓负责人表示,园林科未曾批准物业在塞纳名邸小区砍伐或修剪树木,也未接到相关通知。

  “在小区里面要公示的,要业主三分之二同意,要有手续报行政审批局,行政审批局会通知我们,他肯定没报,肯定是没有,在我们这边没批。”张姓负责人说道。

  综合行政执法局:已责令物业补种 但目前天气不允许

  如果小区物业在未经批准的情况下截断树木,是否已经有相应的处罚,后续该如何补救?

  记者又来到溧水区柘塘街道综合行政执法局,工作人员出示了一张于今年5月31日开具的“责令停止违法行为通知书”,写明该物业公司涉嫌违反《江苏省城市绿化管理条例》第二十条,即城市中的树木,不论其所有权归属,任何单位和个人不得擅自砍伐、移植。

  确需砍伐、移植的,必须经城市人民政府建设(园林)行政主管部门批准,并按照规定补植树木或者采取其他补救措施。

  通知单上明确,责令物业公司立即停止伐树行为,并于6月30日前补植所砍伐的树木,可如今已经7月底,依旧无人动工,这又是为何?

  综合行政执法局综合科刘健表示,目前正值盛夏,天气炎热,需要等到适宜栽树的季节再进行补种。

  “我们开这个单子跟实际情况要结合起来的,这个天气没办法补种。8月初叫物业出个补种方案,交给区里面,如果没有问题的话,在小区里面公示,到时候再确定补种时间。”刘健说道。

  律师:大规模伐树可能涉嫌刑事犯罪

  此外,刘健还表示,物业将树木重新补种上就是一种处罚,不需要再额外担责。

  对于这样的处罚方式居民们并不买账。

  北京市京都(南京)律师事务所朱赫认为,物业如果是以解决树木遮挡居民采光问题为出发点,造成修剪过度,仅补种的处罚也是合理的;但如果出现大规模拦腰、齐根截断的情况,当事人则可能涉嫌刑事犯罪,行政部门须将案件及时移交至公安机关。

(《江苏省城市绿化管理条例》部分)

  (江苏广电总台“我苏特稿”,转载拒绝任何形式删改,保留追究法律责任的权利。) 

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