近年来，东太湖度假区牢牢把握“未来城市新中心”这一新定位，立足实际，切实把环太湖科创圈、吴淞江科创带建设与太湖生态保护、吴淞江综合整治、城市有机更新等工作结合起来，盘活低效资源，拓展发展空间，植入高端产业，全力打造产业创新集群和数字经济新高地。
位于东太湖度假区友谊工业区的花园路88号原先是苏工集团所在的地块，总占地面积122.77亩。该企业破产后，大部分地块和厂房已由东太湖度假区收回。
今年6月底以来，该地块的一角机器声轰鸣，施工人员马不停蹄地进行着桩基作业。原来，这里已成为深圳弘远电气苏州自动化控制及总部项目的所在地。
深圳弘远电气有限公司是全球第一家同时拥有直接转矩控制技术和磁通矢量技术的国家级高新技术企业，主要从事工业自动化驱动设备的研发、生产和销售。“项目总投资5亿元，占地面积约20.47亩。目前正在施工的是一期，总建筑面积23908.66平方米，我们准备建设全自动生产流水线15条，全自动加载检测线8条，预计明年下半年投产。”深圳弘远电气有限公司助理总经理韩国本介绍说。
深圳弘远电气苏州自动化控制及总部项目
据悉，弘远电气项目二期还将建设一栋研发中心大楼，拟与重点大学或科研院所共建省级重点实验室不少于2间。项目全部达产后，年产各类驱动设备预计达30万台，年产值超20亿元，年亩均税收超60万元。
深圳核加微电子苏州半导体芯片项目
与弘远电气项目毗邻的，是同属于先进制造业的深圳核加微电子苏州半导体芯片项目。深圳核加微电子有限公司是一家综合性芯片公司，其产品广泛应用于航空航天等科技领域及轨道交通、新能源、智能电网等战略性新兴行业。
该项目占地面积约48.05亩，总投资9.9亿元，目前同样正在桩基施工阶段，预计2025年1月底建成。达产后，预计年产半导体分立器件及其他电子器件400万套，年产值超10亿元，年亩均税收超70万元。
“这2个项目是我们2022年同时从深圳引进的，它们落户的位置属于产业更新同一地块，同时拿地开工。这2个项目建成之后可以相互赋能，固强产业链，将为太湖新城高质量发展提供更有力的产业支撑。”东太湖度假区经济发展局综合科科长吴正波表示。
前期，为了保障这2个项目审核各流程顺利进行，东太湖度假区经济发展局与区行政审批局、区住建局等部门成立了“拿地即开工”专班，安排专人对接，建立日报机制，倒排工作计划，合理压缩代办事项，确保项目顺利推进。
“一来到吴江，我们就感受到了这里良好的营商环境，尤其是行政审批速度快得出人意料。”韩国本告诉记者，5月份开始走项目建设报批报建流程，6月19日，不仅拿到了建设用地规划许可证，还同时拿到了不动产权证、建设工程规划许可证、审图合格证、建筑工程施工许可证，五证齐发，实现了“拿地即开工”的极限速度，这在以往需要3个月到半年时间，大大节约了企业的成本。
除了速度，在项目规划、建设过程中，东太湖度假区相关部门实行全方位、全流程的周到服务。针对当前正在建设的各类重点项目，东太湖度假区建立了项目月度例会制度，主要对项目建设过程中出现的问题、困难，加强部门之间的协作，及时发现问题、处置问题，确保项目早落地、早建成、早达产。
同时，东太湖度假区还结合《关于支持加快产业更新的若干政策措施（试行）》，积极向企业宣传鼓励企业提高容积率、支持整体重建、探索“工业上楼”等政策内容，推进工业用地提质增效。
以弘远电气项目为例，该项目属于整体重建，为了提高原地块的容积率，一期厂房共四层，其中一楼层高8米，二三四楼层高都为5米；二期研发中心将建两层地下停车位。按照政策规定，在项目投用后，企业可享受一定的补贴、优惠或政策支持。“产业更新项目在落地过程中，一旦有满足政策条件的，我们都会让企业知晓，并实现应享尽享。”吴正波说。
（来源：吴江区融媒体中心 编辑/俞思琼）
