我苏特稿记者/俞声扬 编辑/西西
近日，有南京市江北新区居民向记者反映称，2014年底，原浦口区泰山街道天景社区部分村组居民搬迁，预计2016年底交付房屋，但多年后安置房仍未交付。目前新房已经落成，搬迁居民却仍然不能搬入新居，这是什么原因？
安置小区已建好
居民却仍在外过渡
（泰山经济适用房片区A地块 盛泰嘉园小区）
11月23日，记者在南京江北新区泰山经济适用房片区A地块看到，小区内14栋高层住宅已经完工，内部绿化、道路全部完成，燃气也已经入户。但这里却没有一户居民。
“我们天景社区有三个组涉及搬迁，有三四百户人家。当时公告写明，2016年底就能搬进新房。”投诉群众张女士（化名）告诉记者，2014年底，天景社区部分村组搬迁，预定的安置房地点就是这里。但现在已经近9年过去了，小区仍没有交付。
（天景社区当时的搬迁工作方案）
根据小区住宅楼竣工指示标牌记者看到，房屋正式动工是2018年8月，竣工日期为2020年10月底。在一户住宅内，还张贴着的《住宅工程质量分户验收合格证》，验收结论为合格。对此，张女士表示十分不解：为什么安置房几年前就已经竣工，但至今未交付？
（指示牌提示 住宅楼2020年10月底已经竣工）
泰山街道：
用地单位资金没有到位
暂时无法交房
房屋不能交付与南京珍珠泉旅游度假区管理办公室（下简称“珍珠泉管理办”）有何关联？在泰山街道办事处，记者了解到，天景社区二、三、四组搬迁是天井洼环境综合整治项目的一部分，村民被征收土地由珍珠泉管理办使用，搬迁、安置和过渡费用也都是珍珠泉管理办支付，安置在泰山经济适用房片区A地块的居民共有约700户。
（泰山街道组织搬迁居民选房已经完成 图片由居民提供）
今年下半年，A地块安置房已经具备交付条件，10月底，泰山街道完成居民选房工作，但按居民搬迁面积折算的预存总房款的利息及2023年下半年的过渡费却一直没有到位。对此，泰山街道已经跟珍珠泉管理办进行了长达数月的多次协商，都没能达成一致。
“目前我们还在积极协调项目的用地出资单位，费用到位才能交付房子。”泰山街道城市管理办副主任黎丽表示，“因为项目涉及的资金量比较大，相关领导正在协调。”
珍珠泉管理办：
街道缺失部分搬迁审计项目资料
记者多方了解到，A地块安置约700户居民，预存总房款利息超过1.3亿元，每年支付给居民的过渡费就超过4000万元。而作为出资方和用地方的珍珠泉管理办，对此又是如何答复的呢？
（泰山街道通过江苏政务热线给安置居民的答复）
珍珠泉管理办工程建设办公室负责人梁俊杰向记者表示，泰山街道负责地块搬迁和安置工作，应当向珍珠泉管理办提供项目的阶段性审计报告。但这部分审计报告有缺失，因此资金无法拨付。
（安置房结算清单 居民提供）
“这个审计报告是一定要有的，报告中要有征收的总户数、总金额和相应的明细，这都是要每一户的信息，并且经过审计。”梁俊杰表示，“有报告，我们才能依据报告走程序，最后确定尾款是多少。”
知情人：双方都有责任
将加强协调尽快交房
而对于这一说法，泰山街道城市管理办搬迁负责人余剑有不同的看法。他告诉记者，天井洼环境综合整治项目是泰山街道第一个引入第三方审计机构全程跟踪搬迁过程的搬迁项目，审计机构进驻时，项目已经开展了一段时间，确实存在阶段性审计报告内容遗漏，这是历史遗留问题。
“我们也缺少经验，第三方审计公司进驻项目时，项目已经开展了。当时我们采取的是签一户、拆一户的做法，审计公司第一没有参与前期工作，第二个在进驻项目的时候，实体的构筑物已经不在了，前期的阶段性审计有缺失。”
（分户验收早已合格 住宅却迟迟没能交付到安置户手中）
但是，余剑同时认为，阶段性审计报告不是必要手续，也从未影响过珍珠泉管理办向居民发放过渡费，更不应影响居民分房的工作进程。这一历史遗留问题未能及时处理，是导致现状的主要原因。
“之前也和珍珠泉方面沟通过，过渡费也都是正常发放的。双方对这件事情都有责任，这个问题一直没有通过一个很好的路径去解决。”
泰山街道相关工作人员表示，将尽快将相关情况向上级领导反馈，积极与珍珠泉管理办方面协商沟通，让搬迁群众尽早拿到属于自己的安置房。
记者短评：
700多个家庭长年在外过渡，崭新的安置房却被闲置。群众心急如焚，但两个部门却显得不是那么急迫：意见不统一可以慢慢商量，下级解决不了的事，由上级慢慢协调，协调不了就再等等。那究竟要等到何时？
“想群众之所想，急群众之所急”不能仅仅挂在嘴边，更要止于清谈，付诸行动。我们希望相关政府部门能真正落实“以房等人”的承诺，马上切实纠正自己的不作为，加快安置房的交付进度，让拆迁户尽早搬入新家。
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