安居乐业，“居”是民生的重要组成部分，也是市民幸福生活的基本保障。这两天，姑苏区菱塘新村二区改造施工工程顺利过半，小区正以看得见的速度越变越“年轻”。
“菱塘新村二区是一个老小区，之前外墙多处风化开裂，地面坑洼。”在小区住了14年的居民张剑波感慨地说，自从实施改造后，他一天天看到了喜人的新变化：楼道墙面陆续出新，变得亮堂干净，路面也平整了许多……一切都变得井井有条。
老旧小区改造改什么、怎么改？在推进老旧小区改造过程中，这始终是一道难题。据悉，在菱塘新村二区小区改造之初，居民们对小区绿化和停车位的改造想法各不相同。为了全面调动居民参与改造的积极性和主动性，姑苏区住保中心积极探索“党建引领+居民自治”的改造思路，引导菱塘新村二区成立临时党支部，在居民中推选临时党支部成员7名、义务监督员4名。
临时党支部联合属地金阊街道佳菱社区，并与姑苏区住保中心及其他参建单位的党员代表们一道多次上门走访，根据居民群众的反馈意见反复调整、优化小区改造方案，重点聚焦居民的“急难愁盼”问题，把老旧小区改造的重心放在消除消防隐患、维修房屋渗漏、修复路面破损、科学规范停车位等居民群众关切的事上，最终推动小区改造工程顺利实施。
看到这样实实在在的变化，居民和业主参与小区管理的热情也被激发起来，大批党员群众主动要求加入到维护小区卫生环境、协调邻里关系、解决矛盾纠纷中来。党员志愿者李婷婷表示，把小区的事当成了“自家事”，居民们的生活环境也从“有居”提升到“优居”。
让菱塘新村二区居民喜上加喜的是，今年以来，苏州大力推进增梯与老旧小区综合改造提升、无障碍环境建设等重点项目的结合，加快推进老旧小区改造与增梯同步进行。这也意味着，菱塘新村二区13幢、27幢、28幢、44幢的住户将搭上老旧小区改造的“便车”，于近日推进同步增梯。乘着小区改造的东风，住户们的整体增梯费用将比单独增梯减少5%-10%，减轻大家的经济负担。除了菱塘新村二区，姑苏区范围内还有永林新村二区、三香花园等5个老旧小区成功推进同步增梯。
推进过程中，相关工作人员充分尊重居民意愿，激发居民“主人翁”意识，通过“一层一策”、集中讲解、上门签约等方式，为居民提供增梯政策、申请条件及流程、方案设计、价格评估、后期维保等一站式咨询服务。
苏州市作为全国首批、省内唯一的城镇老旧小区改造试点城市，经过改造，解决了一大批老旧小区墙皮脱落、环境杂乱、设施缺乏等问题，通过建筑立面翻新、环境绿化提升、配套设施完善、服务管理优化，实现老旧小区旧貌换新颜。2023年1-12月，全市已完成老旧小区改造建设内容的项目共93个，实施既有多层住宅增设电梯223部，其中，今年完成加装并投入使用电梯51部，正在施工建设电梯93部，正在手续流程中电梯79部。
据市住建局相关负责人介绍，苏州结合城市更新，统筹老旧小区改造工作，从单个小区内基础设施改造向成片联动、功能完善转变，统合、调剂、配置、平衡片区资源，积极引入第三方参与快递柜、生鲜配送、共享体育场地、充电桩等配套设施建设和运营，解决老旧小区公共设施单一、服务功能缺乏等问题。此外，还积极推进既有多层住宅加装电梯工作，同时因地制宜推进小区活动场地、绿地、道路等公共空间和配套设施的适老化、适儿化改造，完善“一老一小”服务功能。
“老旧小区改造过程中，在保证改造的科学性和实用性的同时，坚持问需于民、问计于民、问效于民。”市住建局相关负责人表示，将继续充分发挥群众主体作用，借助现代信息技术手段，拓宽了解征集居民意愿的途径，营造共建共治共享的社会治理新格局，全方位补齐民生短板，提升居民生活环境和城市品质。
百姓点赞：
居民张剑波：自从实施改造后，楼道墙面陆续出新，变得亮堂干净，路面也平整了许多，一切都变得井井有条。
志愿者李婷婷：大家都越来越有积极性，把小区的事当成了“自家事”，居民们的生活环境从“有居”提升到“优居”。
居民曹林英：加装电梯后，老年人更加方便了，以前八十岁的老母亲常年不出门，现在每天都可以出来遛弯。
