土地集中出让，11城“动作”频频 重庆一口气推119幅，南京即将发布正式公告

 　　3月过后，住建部首批“圈定”的22个重点城市陆续落实“两集中”土地供应政策。记者了解到，广州、天津、北京等6个城市已经挂出集中出让的首批地块，南京、长沙等5个城市也推出了预公告地块，预计很快就将正式发布公告。

　　4月7日，杭州首批集中供地共计57幅宅地正式挂牌，总起拍价943.7亿元，计划于5月7日、5月8日两天集中出让；同一天，重庆发布今年第一批商品住宅用地供应名单，共计119宗，总起拍价549.23亿元；4月6日，长沙也发布了今年第一批共计39幅宅地的集中出让公告，土地面积294万平方米。

　　其实早在今年3月26日，广州便一次性挂牌48幅宅地，总用地面积超过393万平方米，起拍总价超过900亿元；3月29日，无锡市挂牌16幅涉宅地块；3月31日，天津首批“集中供应”宅地亮相，共计58幅，总起拍价超过500亿元；3月31日，北京挂牌30幅宅地，总用地面积约169万平方米，挂牌总价超过1000亿元。

　　记者了解到，由住建部“圈定”的22个热点城市中，过半城市已有“动作”。广州、天津、北京等6个城市已经正式挂牌，南京、长沙等5个城市也挂出了预公告地块。其中，地块数量最多的是重庆，一口气推出了119幅地块，最少的合肥也有12幅，南京中规中矩为33幅。

　　来源：紫牛新闻

　　南京市国土部门公示的信息显示，这33幅地块共计222.27公顷，其中住宅用地总面积162.35公顷，分布于秦淮区、玄武区、建邺区、雨花台区、栖霞区、江北新区、江宁区、浦口区、六合区9个行政区。从计划供应的地块幅数来看，江宁区8幅最多，其次为雨花台区7幅，秦淮区6幅，浦口区5幅，鼓楼区没有计划出让地块。从用地总面积来看，浦口区60.56公顷为最多，其次为雨花台区51.93公顷，江宁区49.62公顷，玄武区虽然仅计划出让1幅地块，但该综合体项目用地规模达21.45公顷，此外，建邺区、栖霞区、江北新区、六合区均低于10公顷。

　　市场人士透露，由于“限地价、限房价”政策的落实，土地集中供应对市场的影响并不大，房企可以提前选择有意向的地块报名认购，房源上市也将采取集中供应的方式推向市场。目前，具体的地块数量、拍卖时间以及拍卖规则尚未最终明确，预计很快就将正式发布公告。

　　（来源：扬子晚报）