南京上悦花苑丨主城改善，献给城市实力派！

　　青龙山国际生态新城是继江心洲之后，全南京第二个一二级联动板块。根据南京市政府制定的“十三五”规划纲要，未来5年南京将形成“一核两翼三极四城”的城镇化格局，而青龙山国际生态新城位于“一核两翼”中的“东南科技创新示范带”，作为南京东门户的发展引擎，也是南京此后城市发展的重心所在，势必将带动板块经济的发展。

　　中南·上悦花苑扎根于青龙山国际生态新城，距离新街口直线距离仅12.5公里（百度地图），周边环绕城市配套，生活尽敛繁华脉息。

（项目配套效果图）

　　交通配套：项目临近地铁1号线龙眠大道站、12号线上坊站（规划中）、13号线大里村站（规划中）、5号线上元大街站（建设中），同时被绕城高速、万安西路、宏运大道、天印大道等快速路环伺，无缝链接繁华都会。——来源：江宁区人民政府网及江宁大部

　　商业配套：同时畅享约50万方商业综合体（规划）、万达广场、东山老城等三大商圈万千繁华，紧邻医院、学校等多维城市配套，聚合2公里一站式生活，满足城市生活的多元化需求。——来源：南京地产澎拜网

　　医疗配套：江宁区中医院、南京江宁医院、江宁第二人民医院——来源：江苏新华网

　　中南·上悦花苑是板块内唯一一个自带会所的社区，自建千平菁英会所，涵盖游泳馆、瑜伽馆、儿童室、健身馆等（会所运营模式、费用及服务类型等，以后期运营方进场正式开业制定并公示的内容为准）。业主不出社区即可享受多种配套设施，乐享精致美好生活。

项目会所实景图

　　作为区域标杆楼盘，中南·上悦花苑引入了中南置地“健康TED社区”理念，从“T舒适、E珍享、D兼爱”三大维度出发，打造区域内首个健康人文社区。

　　此外，中南·上悦花苑社区内打造兼具全龄化和独立性的社区空间，采用“一轴一心一园”理念，满足不同年龄段业主的需求：天空IP乐园、对弈茶座、海棠慢跑道、活力球场等主题功能区，实现全龄居住需求。阳光大草坪、天空主题儿童活动天地、长者园区运动场所、旱溪花园等设计，让每一位业主都拥有专属的活动空间。

　　四季变换，景致缤纷，将生活与自然巧妙相融。

项目景观示意图

　　建面约125-136㎡的精工灵动户型，满足改善生活居住的不同需求，告别二胎时代、三世同堂的尴尬拥挤，体现对高品质生活的美好追求。

　　在室内设计上，中南上悦花苑特别定制了七大精装体系，抓住入户、收纳、餐厨、会客、休憩等每个角度，制造完美的精装生活。

　　采用科勒的全系卫浴、美国西蒙开关面板、老板灶具等国内外品牌（或同等档次品牌），中央空调、净水器和地暖的人性化配置。

　　此外，在精装细节方面，全屋一键照明断电，方便安全；客厅专设火锅插座、USB插座，厨房采用防溢水台面设计、L型或U型操作台........让未来业主的居住舒适度和品质感直线上升。

项目样板间装修示意图

建筑面积约125㎡户型

户型方正，采用横厅设计

主卧朝南，采光良好，可变空间

后期可根据业主需要，做储物间或书房使用

　　本宣传资料所涉建筑面积约125㎡户型图仅为模拟6栋01单元02室，仅供示意参考，各房屋的户型图具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。本户型图中装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，结构、面积、空间分割、功能分布、管线位置等可能与本图有所差异，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。公区入户前室可能存在电箱、消防栓箱、管井等政府规划允许的设施设备，最终以合同约定及实际交付为准。

建筑面积约136㎡户型图

尊享四开间朝南

U型厨房，超大客厅

3+1（功能室）奢阔空间

三代同堂的上佳生活解决方案

　　本宣传资料所涉建筑面积约136㎡户型图仅为13栋01单元01室创意设计，仅供示意参考，各房屋的户型图具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。本户型图中装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，结构、面积、空间分割、功能分布、管线位置等可能与本图有所差异，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。公区入户前室可能存在电箱、消防栓箱、管井等政府规划允许的设施设备，最终以合同约定及实际交付为准。