南京市开展集中式长租公寓市场检查

　　记者今天（11月7日）从南京市住房保障和房产局获悉：为督促住房租赁企业规范经营，该市11月起开展住房租赁市场检查，重点抽查魔方公寓胜太路店、朗诗寓新街口店等集中式长租公寓。

　　据了解，南京市这次检查采取不打招呼、直插现场、突击检查的方式，抽查住房租赁企业及人员是否依法开展租赁经营活动，提醒住房租赁企业积极履行企业主体责任，现场核实租赁企业的出租房源套数、抽查部分租赁合同，登录企业业务系统，核验是否按规定办理房屋租赁登记备案手续，了解企业是否存在“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为。

　　检查发现，两家住房租赁企业存在房屋租赁登记备案不及时的问题。对此，房产部门要求企业继续配合做好合同网签备案、数据信息联网等工作，同时加强巡查力度，严格疫情防控，确保人员健康和居住安全，为租客提供良好的居住环境和配套服务。

　　下一步，南京市租赁指导中心将与该市各区房产部门协同，加大住房租赁市场的检查力度，整顿和规范租赁企业经营行为，指导企业落实疫情防控和安全生产工作，切实维护群众合法权益，促进住房租赁市场平稳健康发展。

　　（江苏广电融媒体新闻中心/许宸 通讯员/陈文慧 编辑/徐玮琪）