房屋拆迁，亲兄弟对簿公堂，房屋到底该归谁？

　　30年前兄弟间买卖了一套房屋，签了房屋买卖协议却遗失了。如今房屋面临拆迁，巨大的经济利益让这对亲兄弟对簿公堂。

　　今天（2月4日），记者获悉，近日，常州天宁法院郑陆法庭审结了一起兄弟间的房屋买卖合同纠纷案件，依法确认双方之间关于被拆迁房屋的买卖合同有效。案涉房屋原由周家兄弟二人的父母居住，父母去世后由大哥占有、使用，对房屋进行了修缮并出租收益。然而房屋所有权一直登记在二弟名下。案涉房屋拆迁过程中，弟弟向拆迁部门主张拆迁利益，认为案涉房屋归自己所有，当时仅仅是借给哥哥居住至今，房屋所有权从未发生过变更。哥哥拿不出书面的房屋买卖协议，故哥哥起诉弟弟至法院，请求确认与弟弟之间的房屋买卖合同有效。

　　为了查明事实真相，承办法官前往村委进行调查，听取了村干部及部分村民的陈述，相关人员均表明确实发生了房屋买卖，哥哥购买房屋还按照当地的习俗办了酒席；随后承办法官又听取了承租人的意见，承租人表示房屋是周家老大出租给他，租金也是周家老大收取。同时，承办法官还查明，权利人为弟弟的房屋所有权证一直由哥哥保存,这三十年间周家老二从未主张过房屋的所有权。

　　最终法院认定，虽然哥哥未能提供书面的房屋买卖协议，但是结合村委证明、证人证言和常理可以认定哥哥购买弟弟房产的事实，判决支持了哥哥房屋买卖合同有效的诉讼请求。后弟弟不服一审判决，上诉于常州市中级人民法院，二审维持原判。目前该判决已生效。

　　（《零距离》记者/冯珂 编辑/汪泽）