物业拒装充电桩 法院强制去执行

　　去年3月份，南京的王女士买了辆新能源电动汽车，却在安装自用充电桩时被物业拒绝。为此，王女士把物业告上法庭。在打赢官司后又向法院申请了强制执行，但物业拒不履行生效判决。王女士的充电桩还能装上吗？昨天（1月16日）下午，南京市栖霞区人民法院发布了这起案件的执行情况。

　　根据相关政策规定，王女士申请安装电动汽车充电桩，需要物业公司在同意建设意见书上盖章。王女士本以为，这是顺理成章的事儿，可是去年3月，当她去物业公司盖章时却被明确拒绝了。王女士称，“我带着电网的电子要物业盖章，他们说我们不盖，你去找车库的产权方，找到了产权方又让我们去找管理方，管理方在社区，社区说他们把管理权给物业了，我们又到物业，三方踢皮球，踢了三个月“。

　　物业给出的拒绝理由为：在地下车库中安装充电桩有安全隐患。交涉2个多月无果后，去年5月，王女士将物业公司起诉到法院。尽管王女士胜诉了，可物业公司却把生效判决视为一纸空文，不予理睬。无奈之下，王女士向法院申请强制执行。南京市栖霞区人民法院执行局综合协调科副科长王培鑫介绍，“我们现在强调的是善意文明执行，先礼后兵，先给被申请执行人机会，如果不履行，根据民事诉讼法的规定，可以进行罚款，对企业法人罚款，最低10万，最高100万，选择一个下线，10万，如果还是冥顽不化，视法院判决为无物，那就罚款”。

　　法院向物业发出预罚款通知书，责令物业在10日内为王女士申请安装充电桩提供协助，否则将被罚款10万元。南京市栖霞区人民法院执行局综合协调科副科长王培鑫介绍，“预罚款对他们产生了震慑力。我们做了一些工作，物业公司欣然接受了我们的建议，去年10月份同意业主安装了充电桩”。

　　如今，王女士在租赁多年的小区车库旁安装了新能源汽车充电桩，这让她降低了用车成本，享受了生活的便利。南京市栖霞区人民法院执行局综合协调科副科长王培鑫介绍，“物业公司在管理方面，一定要为业主着想，管理方面不要一刀切，不能光图自己便利，今后新能源汽车会越来越普及，会走进千家万户，物业要从管理理念上入手，安装升级消防措施避免安全隐患”。

　　据了解，2022年，南京市栖霞区人民法院执行局新结案8740件，执结率达94.45%，位列南京全市基层法院第一，有效维护了当事人的合法权益和法律权威。

　　（《零距离》记者/刘舒 编辑/汪泽）