俗话说：
“白露秋分夜，一夜冷一夜。”
白露节气已过
中秋佳节临近
意味着无锡人离秋天
越来越近了
随着金九银十的到来
房地产市场的传统旺季也到了
那么上个月 8月的无锡楼市
情况如何呢
我们来看今天公布的权威数据
No.1成交量有所回落
市区商品房成交面积82.29万平方米
环比下降5.48%
其中住宅成交面积73.35万平方米
环比下降7.15%
市区二手房成交面积62.41万平方米
环比下降7.06%
其中住宅成交面积56.36万平方米
环比下降11.72%
业内人士：二手房住宅市场备案存在滞后性，当月的备案数据往往是前面月份的市场表现，所以8月二手住宅备案数据具有一定的淡季属性。
No.2 大户型受到热捧
从商品住宅成交结构看
120-144平方米面积段占比为35.07%
比上月增加4.37个百分点
大户型受到市场热捧
业内人士：从购房者的需求来看，他们越来越趋向于一步到位。有二胎或者计划二胎的家庭更加热衷于购买面积相对较大的户型。
No.3 外地购房者比例上升
从购买对象来源结构看
境内外市购买对象占比32.59%
比上月增加3.85个百分点
外地购房者比例有所上升
8月楼市数据显示
商品房成交均价
18122元/平方米环比下降1.13%
二手住宅备案均价
10586元/平方米环比下降0.96%
总之一句话
房 价 表 现 平 稳
然而随着“金九银十”
传统销售旺季的到来
未来无锡房价格走势
或许还将会受到影响
比如9月4日的这场土拍
无锡成功拍出4块地
其中3块热门地块都位于新吴区
最终成交楼面地价在万元以内
但也处于区域高位
从土拍的情况来看
市区核心地块越来越少
城市周边地块正在崛起
锡山区和新吴区
长期来看还会有提升空间
（来源：无锡博报 编辑/徐金吉）
