宁工新寓二村小区是这次老旧小区出新的重点小区之一，这个小区最大的问题就是停车难、停车乱，为了解决停车难题，小区准备建设立体车库。那么，立体车库会如何建设，建成后如何进行管理呢？
南京宁工新寓二村小区是1998年建成的拆迁安置房、房改房，有房屋18栋，居民1074户，小区停车矛盾非常大。5月7日上午，记者在小区内看到，立体停车楼规划建设在小区入口处的空地上。“是大家自己的小区，大家众筹每个人都能改善停车问题，我觉得可以。但是小区车子太多，即便是建立体车位也可能满足不了大家的全部需求，还是僧多粥少。”南京宁工新寓二村小区王先生说。
也有居民提出了反对意见。王女士表示，她就住在空地旁边的居民楼一楼，在空地上建设立体停车楼会对家中的采光产生严重影响，同时汽车的尾气也让她非常担心。“我当然不同意了，对面要建六层，旁边还有两层的车库。就这么大的小院子，肯定会挡住我家的阳光。尾气大很不好，我们不愿意。”南京宁工新寓二村小区居民王女士说。
除了立体停车楼的选址问题，小区业委会负责人表示，大家对如何出资，以及后期的管理问题也表示了担忧。
南京鼓楼区住房保障和房产局整治办负责人表示，宁工二村小区因建成年代较久，对于立体停车楼的建设管理问题，引入社会资本投入难度较大。“社会资本投入我们咨询了相关的企业，对小区内部做立体停车位，态度不是太积极，我们想通过居民共同出资的众筹方式解决，我们会征求居民意见。”南京鼓楼区住房保障和房产局整治办主任杨海龙说。
目前宁工新寓二村小区停车矛盾非常突出，这也是本次小区出新着重要解决的问题，后期他们还会继续征询广大小区业主的意见。“我们找一家企业对停车楼进行设计，算出具体的投资额，看看每户需要多少钱。后期会引入新小区模式，出资取得使用权，像交管理费一样。”
（来源：《零距离》记者/何畔 编辑/高若婷）
