昨天，荔枝解忧帮报道了南京江北新区艾菲国际小区，地下车库有大量的机械车位闲置，业主却租不到车位，他们只好把车停到小区门口的市政道路上，车辆乱停放，不仅造成停车秩序的混乱，还有业主因违停被贴了罚单（报道详情）。那么， 新闻报道后，问题有没有得到解决？来看记者的追踪报道。
4月2号上午，记者来到南京市江北新区艾菲国际小区，业主彭先生说，他之前在南京建投置业有限公司购买了一套商品房，并于2017年年底交付，随着入住业主的增多，小区停车位开始紧张，不少业主只好停到市政道路上。细心的业主发现小区地下车库却长期闲置大量机械车位，但是车位只售不租。随后，记者将问题反映给了南京江北新区住建中心，他们也介入了调查。
今天上午，记者再次来到艾菲国际小区，前期物业前台摆放的车位销售的宣传牌不见了踪影。江北新区住建中心工作人员表示，在记者介入后，他们第一时间就约谈了开发企业和物业公司，并提出了整改要求。
南京江北新区住建中心物业与房产科陈晨说：“要求开发企业所有空余车位，拿出来出租，保证每家每户有一个车位可以用，正常租赁，对于物业公司加强正常的物业管理和车位的租赁管理。”
工作人员表示，如果开发企业或者物业公司后期对车位仍然只售不租，他们将依法依规进行行政处罚。业主说，虽然车位只售不租的问题得到了解决，但是，另外让他们无法接受的是，开发商没有经过业主同意擅自拆除车位。B区地下车库，大量上下两层机械车位被拆除，变成了地面车位。
业主张先生 ：“去年11月份，我们发现有大车出入地库，拉的都是钢材，我们下来看，发现他们把机械车位给拆掉了，大概有40多个机械车位给拆掉了。”
那么，开发企业擅自拆除车位是否违规？记者来到南京江北新区规划和自然资源局进行咨询，工作人员表示，为了满足业主停车需求，南京市对新建小区的车位配比是有一定的规划要求，另外，根据《南京市城乡规划条例》规定，经过审批验收后的项目，开发商不得擅自变更规划。
南京江北新区规划和自然资源局规划管理办杜芮介绍：“经过我们规划部门审批的项目，不得进行擅自变更，如果企业擅自变更违反了《南京市城乡规划条例》的相关要求，应当由城市管理主管部门进行处罚。”
随后，记者联系了南京江北新区综合行政执法总队，希望执法人员对擅自变更规划，拆除车位的问题进行调查，对方迟迟不愿赶到现场。经过再三联系，江北新区泰山街道综合执法大队的队员才赶来，他们表示，城管执法部门管理的是违法建设行为，侧重于建设，而车位的拆除不在他们的管辖范围内。
执法队员拒绝了记者的采访：“我们认为不属于我们城管的管辖，要采访的话，得经过总队领导的同意。”
那么，擅自拆除车位的问题，究竟该由谁来管理呢？根据《南京市城乡规划条例》规定，建设单位或者个人应当按照建设工程规划许可证的内容进行建设。确需变更许可内容的，应当向原审批部门提出申请。
江北新区规划和自然资源局工作人员表示，他们目前没有接到开发商变更规划的申请，对于擅自拆除机械车位的问题，已经违规。由于规划部门的执法权早在2014年就移交到了城管部门，因此，应当由城管部门进行调查处理。
那么，擅自拆除车位的问题，究竟该如何解决？对此，荔枝解忧帮将继续关注。
（来源：《零距离》记者/吴传勇 编辑/贝茜）
