今年的6月1日，南京首个共有产权住房试点项目壹城观泓雅苑，正式启动报名，报名时间长达40天。首批推出的514套房源，户型面积分别是75㎡、82㎡、89㎡和115㎡的户型，销售单价约3.2万/㎡。按75㎡算，预计总价大概在184万，首付3成，约55万起，2023年4月份交付。
此次共有产权房，以保障房为规划、设计基底，安居保障属性，主要还是针对本市无住房、新市民、青年人等刚需置业客群。只有在南京无房，也没有享受过产权保障房，才符合其社保或个税要求，才能拥有购房资格，此外，如果买完后期想出手的话，本市户籍的需要在取得不动产权证满5年后才能上市转让，非本市户籍家庭或个人购买的共有产权住房在取得不动产权证满8年后，可申请上市转让。
作为共有产权的首个试点，项目的认购形式为买房人和项目开发建设单位共同持有产权，其中买房人持有80%，南京壹城万基危旧房改造有限公司持有20%。
（来源：江苏公共新闻频道/杨芹 编辑/国正）
