观泓雅苑是南京市首个共有产权住房试点项目，第一批次514套房源首开当日全部售罄，目前第二批次加推1357套。从10月8日开始，申购人报名工作已经启动。报名情况如何，加推的户型有没有变化？
南京市首个共有产权住房试点项目观泓雅苑第二批次共计推出1357套房源，主力户型为约75㎡、82㎡、89㎡精致两房三房。和首批房源不同的是，此次还推出了88㎡的边户。此次供应仍采取先统一报名、后集中审核的方式，报名的途径分为线上、线下两种。
观泓雅苑销售人员表示，目前咨询的客户都很多，大部分以年轻人为主。上次推出514套报名4000多组，中签率是8:1。所以，这次加大了上市量。
观泓雅苑项目位于主城区，紧邻月牙湖、紫金山和七桥瓮生态湿地公园。据悉，此次加推的5楼栋均面朝秦淮河，周边生活配套十分成熟。观泓雅苑共有产权住房销售均价为32062元/㎡，单套销售价格将结合房屋楼栋、楼层、朝向等因素，在均价基础上实行一房一价。而要想购买共有产权房得符合以下条件。
销售人员表示，报名参加必须要是无房户。目前接受三种购房证明：如果是南京本地户口，必须是35周岁以下，要满足有一年的社保；如果是外地户口，要提供近三年之内有两年的社保；人才也可以报名。房源总价一楼在200多万元左右，次顶楼是在240万元左右。
共有产权房和商品房不同的是，共有产权房申购人购买的产权份额统一为80%，且不得增购；另外20%份额由项目开发建设单位作为公有产权人持有。购买的共有产权住房在取得不动产权证满5年后，可申请上市转让；非本市户籍家庭或个人购买的共有产权住房在取得不动产权证满8年后，可申请上市转让。
报名时间是从10月8日到31日。经过南京住房保障部门审核后，再确定具体的摇号和开盘时间。
（杨芹 刘小慧 报道）
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